برترینهای کامپیوتر http://mastertop.ir 2018-07-16T07:42:32+01:00 text/html 2018-07-02T05:51:50+01:00 mastertop.ir محسن فرپای سایتهای برتر http://mastertop.ir/post/46 <div><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><br><a href="http://adakit.ir">adakit.ir<br></a></span><p><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://almasshoping.ir">almasshoping.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; </span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://aliabad-samacollege.ir">aliabad-samacollege.ir</a></span></span>&nbsp; &nbsp; </span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://persianissimo.ir">persianissimo.ir</a></span></span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">&nbsp; <a href="http://rashtcemetery.ir">rashtcemetery.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://kafetakhfif.ir">kafetakhfif.ir</a></span>&nbsp;&nbsp;</span></span></span>&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://axnew.ir">axnew.ir</a><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"></span></span></span></span></span></span></p><p><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://iranmicronet.ir">iranmicronet.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href="http://astaraonline.ir"> astaraonline.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://atenas.ir">atenas.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href="http://ghorvehtvto.ir"> ghorvehtvto.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://concrete-day.ir">concrete-day.ir</a><br></span></p><p><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><br><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://greencard-pro.ir">greencard-pro.ir</a>&nbsp;&nbsp; <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://varshahid.ir">varshahid.ir</a>&nbsp;&nbsp; <a href="http://fllowers313.ir">fllowers313.ir</a></span></span></span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://polyethylenes.ir">polyethylenes.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://boran-barzan.ir">boran-barzan.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://chemaztapeh.ir">chemaztapeh.ir</a></span></span><br></span></p></span>*************************************************************************<br><br><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://mersada.ir">mersada.ir</a></span></span></span></div><div><br></div><div><a href="http://omen-good.ir">omen-good.ir</a> &nbsp; <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"></span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://3vom50.ir">3vom50.ir</a></span>&nbsp; <a href="http://biografi.ir">biografi.ir</a><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href="http://sog2.ir"> sog2.ir</a></span> &nbsp; &nbsp; &nbsp; <a href="http://binabli.ir">binabli.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://ehsan-hs.ir">ehsan-hs.ir</a>&nbsp;<a> kar-iran.ir</a> &nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://3vom50.ir">3vom50.ir</a></span> &nbsp;<a href="http://tehranclinic.ir">tehran-clinic.ir</a> &nbsp;<div><br><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> </span></div>&nbsp;<a href="http://tehranclinic.ir">tehran-clinic.ir</a>&nbsp; <a href="http://shomalefarda.ir">shomalefarda.ir</a>&nbsp;<a> iranavang.ir</a>&nbsp;&nbsp;<a> wikipeda.ir</a>&nbsp; <a href="http://ir-micro.ir">ir-micro.ir<br></a></div><div><br></div><div><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://itetc.ir">itetc.ir</a>&nbsp; <a href="http://mbra-cbi.ir">mbra-cbi.ir</a> &nbsp; &nbsp; &nbsp; <a href="http://14shams.ir">14shams.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<a href="http://alborz-graphic.ir">alborz-graphic.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> <a href="http://downloaderha.ir">downloaderha.ir</a></span>&nbsp;&nbsp; <a href="http://buyalumawallet.ir">buyalumawallet.ir</a>&nbsp; <a href="http://takrit11.ir">takrit11.ir</a></span><a href="http://scne.ir"> scne.ir</a><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">****************************************************************<br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://radioftp.ir">radioftp.ir</a></span></span><br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> &nbsp; <a href="http://2facebook.ir">2facebook.ir</a></span>&nbsp;<a href="http://fadjrtheater.ir">fadjrtheater.ir</a> <a href="http://roozcartoon.ir">roozcartoon.ir</a>&nbsp; <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> <a href="http://iran-ach.ir">iran-ach.ir</a></span></span></span><br></span></div><div align="right"><blockquote>&nbsp;&nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"></span><a href="http://krfn.ir">krfn.ir</a>&nbsp; <a href="http://imys.ir">imys.ir</a> &nbsp; <a href="http://isfengday.ir">isfengday.ir</a>&nbsp;&nbsp;<a href="http://khz-ibto.ir">khz-ibto.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://websepanta.ir">websepanta.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <a href="http://khsssh.ir">khsssh.ir</a><br></blockquote><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"></span></div><div align="right"> <a href="http://thaqib.ir">thaqib.ir</a> &nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://boukanpatogh.ir">boukanpatogh.ir</a>&nbsp; <a href="http://fc-perspolisshomal.ir">fc-perspolisshomal.ir</a>&nbsp; <a href="http://host-ir.ir">host-ir.ir</a>&nbsp;&nbsp; <a href="http://perspolisshomal.ir">perspolisshomal.ir</a> </span></span>&nbsp; <a href="http://pterm.ir">pterm.ir</a> <a href="http://isarketab.ir">isarketab.ir</a>&nbsp; <a href="http://isrd.ir">isrd.ir</a>&nbsp;<div align="right"><br><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></span></div></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">***********************************************************************<br></span></div><div><br></div><div><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://sokootestan.ir">sokootestan.ir</a></span><br></div><div><br></div><div><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> &nbsp; <a href="http://natering.ir">natering.ir</a>&nbsp; <a href="http://pelak001.ir">pelak001.ir</a></span><br></div><div><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> &nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; <br></span></div><div><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://smsarena.ir">smsarena.ir</a>&nbsp;&nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://peykeshadi.ir">peykeshadi.ir</a></span> &nbsp;&nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://kalaghperes.ir">kalaghperes.ir&nbsp;</a></span> </span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://navaye-bitab.ir">navaye-bitab.ir</a></span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://iranmdn.ir">iranmdn.ir</a></span></span>&nbsp;&nbsp; <a href="http://management-research.ir">management-research.ir</a> &nbsp; <a href="http://alamdarejebhe.ir">alamdarejebhe.ir</a></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">*********************************************************************<br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">&nbsp; <a href="http://3oo.ir">3oo.ir</a>&nbsp; <a href="http://0nline2.ir">0nline2.ir</a>&nbsp; <a href="http://gibhost.ir">gibhost.ir</a>&nbsp; <a href="http://arashsalemi.ir">arashsalemi.ir</a>&nbsp; <a href="http://kartsharge.ir">kartsharge.ir</a>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br>&nbsp;&nbsp; <br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">*************************************************************************<br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="color: rgb(50, 205, 50);"><a href="http://farpay.ir">farpay.ir</a></span></span><br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="color: rgb(50, 205, 50);"><br><a href="http://jsic.ir">jsic.ir</a>&nbsp; <a href="http://kam-rang.ir">kam-rang.ir</a>&nbsp; <a href="http://mastertop.ir">mastertop.ir</a>&nbsp; <a href="http://mc22.ir">mc22.ir</a>&nbsp; <a href="http://rikadl.ir">rikadl.ir</a>&nbsp; <a href="http://rmpweb.ir">rmpweb.ir</a></span>&nbsp;&nbsp;&nbsp; <span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="color: rgb(50, 205, 50);"><a href="http://2cib.ir">2cib.ir</a>&nbsp; <a href="http://agsoft.ir">agsoft.ir</a>&nbsp; <a href="http://cloobarya.ir">cloobarya.ir</a>&nbsp; <a href="http://jabirproject.ir">jabirproject.ir</a></span></span></span><br>&nbsp; </span><br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">***********************************************************************<br></span></div><div align="right"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> <a href="http://smsbest.ir">smsbest.ir</a>&nbsp;</span> </span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://1musik.ir">1musik.ir</a>&nbsp; <a href="http://0pen.ir">0pen.ir</a></span>&nbsp; &nbsp;</span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">&nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> <a href="http://asmane.ir">asmane.ir</a> </span></span> &nbsp; &nbsp;&nbsp; </span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">&nbsp; <a href="http://dram.ir">dram.ir</a></span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="color: rgb(50, 205, 50);"></span><br></span></div><p><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://asrejavanan.ir">&nbsp;asrejavanan.ir</a>&nbsp; <a href="http://buyshimmer.ir">buyshimmer.ir</a> <a href="http://femalehours.ir">femalehours.ir </a><a href="http://arbbatarh.ir">arbbatarh.ir</a> <a href="http://buy-best.ir">buy-best.ir</a><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><br></span></span></p><p><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">&nbsp;******************************************************************</span></p><p><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://bahalbaxx.ir">bahalbaxx.ir</a>&nbsp; <a href="http://iranwebbase.ir">iranwebbase.ir</a> <a href="http://pnn24.ir">pnn24.ir </a><a href="http://rao-co.ir">rao-co.ir</a>&nbsp;&nbsp; <a href="http://sisx.ir">sisx.ir</a><br></span></p><p><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">*******************************************************************<br></span></p><p><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://adote.ir">adote.ir</a> <a href="http://asnafkaraj.ir">asnafkaraj.ir</a> <a href="http://b8b.ir">b8b.ir </a><a href="http://gorganblog.ir">gorganblog.ir</a> <a href="http://buyslim-patch.ir">buyslim-patch.ir</a> <a href="http://downloadmovies.ir">downloadmovies.ir</a> <a href="http://e-fakhteh-a.ir">e-fakhteh-a.ir</a><br>&nbsp;<br></span>**********************************************************************<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><br>&nbsp;<a href="http://Ansar83.ir">Ansar83.ir</a> &nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://lovelykids.ir">lovelykids.ir</a>&nbsp; <a href="http://mazinet.ir">mazinet.ir</a> </span> &nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">&nbsp;<a href="http://galaxy-kids.ir">galaxy-kids.ir</a>&nbsp; <a href="http://gilanjobs.ir">gilanjobs.ir</a> </span>&nbsp; <a href="http://AxNew.ir">b-gharargah.ir</a><br><a href="http://Bia2prozhe.ir">Bia2prozhe.ir</a> &nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"><a href="http://newsresan.ir">newsresan.ir</a></span> &nbsp; &nbsp;<span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">&nbsp;<a href="http://Yeganehcloob.ir">Yeganehcloob.ir</a>&nbsp; <a href="http://zibar.ir">zibar.ir</a></span>&nbsp; <a href="http://Castledl.ir">Castledl.ir</a> <a href="http://ddfsb.ir">ddfsb.ir</a>&nbsp; <a href="http://Deckcha.ir">Deckcha.ir</a> <br><br>&nbsp;<br>&nbsp; <br>&nbsp;<br><br></span></p><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"></span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);"></span> text/html 2018-07-01T06:45:22+01:00 mastertop.ir محسن فرپای نمونه آگهی دعوت برای دعوت مجامع http://mastertop.ir/post/45 <div align="justify">مطابق با قانون تجارت ایران، هر گونه تغییر در اشخاص حقوقی بایستی با رضایت شرکا یا سهامداران انجام شود. این افراد برای تصمیم گیری در خصوص هر تغییری بایستی نسبت به تشکیل جلسه مجمع مورد نیاز اقدام نموده و طی آن به بحث و بررسی بپردازد.<br><b><br>مجامع عمومی که در اشخاص حقوقی وجود دارد شامل:</b><br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; مجمع عمومی موسسین<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; مجمع عمومی عادی سالیانه یا عادی بطور فوق العاده<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; مجمع عمومی فوق العاده<br><br>هر یک از مجامع فوق صلاحیت های از قبل تعریف شده ای در خصوص تصمیم گیری در امور مربوط به شرکت را دارند و موسسین با توجه به موضوع جلسه بایستی مجمع مورد نظر را تشکیل دهند.<br><br>اما در بسیاری از موارد ممکن است تمام شرکاء برای تشکیل جلسه حضور نداشته باشند، در چنین مواردی افراد حاضر بایستی برای تشکیل جلسه تشریفات قانونی لازم که در قانون تجارت بیان شده است را رعایت نمایند. این تشریفات شامل چاپ آگهی دعوت به منظور دعوت از موسسین برای شرکت در جلسه می باشد.<br><br>آگهی دعوت مورد نظر بایستی در روزنامه کثیرالانتشار شرکت به چاپ رسیده تا به اطلاع عموم افراد برسد.<br><br><b>مواردی که بایستی در متن آگهی دعوت درج گردد به شرح زیر می باشد:<br></b><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; نوع مجمع عمومی به همراه تاریخ و ساعت تشکیل جلسه<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; مشخصات شرکت شامل نام و نوع شرکت، شماره ثبت و شناسه ملی ( ماده 4 ل.ا.ق.ت و ماده 220 قانون تجارت)<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; دستور جلسه به طور کامل<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; آدرس محل تشکیل جلسه<br><br>آگهی دعوت بایستی دارای مقام دعوت کننده بوده و پس از چاپ در سربرگ شرکت و به امضای مقام دعوت کننده رسیده و برای چاپ در روزنامه کثیرالانتشار شرکت ارسال گردد.<br><br>مقام دعوت کننده بایستی آگهی دعوت را در بازه زمانی تعیین شده در اساسنامه انجام داده و نسبت به دعوت از افراد اقدام نماید. افرادی که می توانند به عنوان مقام دعوت کننده اقدام به آگهی دعوت نمایند: موسسین، هیئت مدیره، بازرسین، یک پنجم سهامداران<br><br><b>نکاتی که در خصوص تنظیم آگهی دعوت بایستی رعایت کرد:<br></b><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; تاریخ و ساعت برگزاری جلسه در آگهی دعوت بایستی با متن صورتجلسه همخوانی کامل داشته باشد.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; محل تشکیل جلسه در آگهی دعوت با متن صورتجلسه مغایر نباشد.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; دستور جلسه در آگهی دعوت مطابق با صورتجلسه باشد.<br><br><b>&nbsp;در زیر به برخی از اختیارات و صلاحیت های مجامع مختلف اشاره می نماییم:</b><br><br>مجمع عمومی موسس: تصویب طرح اساسنامه ، انتخاب اولین اعضای هیئت مدیره و در صورت لزوم بازرسین، انتخاب روزنامه کثیراالانتشار<br><br>مجمع عمومی عادی سالیانه و عادی بطور فوق العاده: انتخاب و تعیین سمت اعضای هیئت مدیره و در صورت لزوم بازرسین ، تصویب ترازنامه سود و زیان شرکت، تعیین وضعیت حق امضاء<br><br>مجمع عمومی فوق العاده: تغییر اساسنامه، الحاق و یا تغییر موضوع فعالیت، افزایش یا کاهش سرمایه، تبدیل سهام، تغییر تعداد اعضای هیئت مدیره، انحلال شرکت<br><br>شما عزیزان می توانید برای دریافت اطلاعات بیشتر در این زمینه در هر ساعت از شبانه روز با مشاوران ثبت شرکت ویونا تماس حاصل نمایید.<br><br>&nbsp;آگهی دعوت مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده / مجمع عمومی فوق العاده شركت ............................... سهامی خاص<br><br>بشماره ثبت ....................... و به شناسه ملی ............................<br><br>بدینوسیله از کلیه اعضاء هیئت مدیره و سهامداران شرکت&nbsp; فوق دعوت می شود که در جلسه مجمع عمومی عادی بطور فوق العاده/ مجمع عمومی فوق العاده ساعت ............... مورخ ......................&nbsp; حضور به عمل برساند.<br><br>دستور جلسه :<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; .............<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; .............<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; ............<br><br>محل تشکیل جلسه : ............................................&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; و به کد پستی .........................<br><br>مقام دعوت<br><br>...................<br>&nbsp;</div> text/html 2018-07-01T06:43:48+01:00 mastertop.ir محسن فرپای تفاوت ثبت شرکت و ثبت برند http://mastertop.ir/post/44 <div align="justify">در ایران، ثبت شرکت ها و نام آن ها بر عهده ی اداره ی ثبت شرکت ها و ثبت علائم تجاری و اختراعات بر عهده ی اداره ی مالکیت های صنعتی می باشد. کلیه امور مربوط به مالکیت صنعتی و همچنین نمایندگی جمهوری اسلامی ایران در سازمان جهانی بر عهده ی سازمان ثبت اسناد و املاک است. امروزه اداره‌ی مالکیت صنعتی و اداره‌ی ثبت شرکت‌ها هرکدام با استفاده از شیوه‌های نوین، راه‌های متفاوتی را برای متقاضیان ثبت در نظر گرفته‌اند که ثبت هر یک تفاوت‌هایی دارد در این مطلب به بررسی تفاوت ثبت شرکت و ثبت برند می‌پردازیم.</div><div align="justify"><br></div><div align="justify"><b>مراحل و اقدامات ثبت شرکت</b><br><br>از آنجا که تشکیل گروه و انتخاب اعضای شرکت بسیار مهم است، در مرحله‌ی اول شناخت کامل شرکا از مهم‌ترین اقدامات تشکیل شرکت هست. از اقدامات بعدی، رجوع به بانک و تقاضای افتتاح حساب غیرقابل‌برداشت برای ثبت شرکت است که برای آن می‌بایست کپی کارت ملی و شناسنامه همراه داشته باشید و شماره‌حساب را یادداشت کنید. لازم به ذکر است شرکت، دارایی مستقل از دارایی اعضا دارد و اصل بر این است که شخص حقوقی دارای حقوق و تکالیف مستقل از اعضای خود است. درواقع، ثبت شرکت در مرجع ثبت شرکت‌ها از شرایط تشکیل هیچ‌کدام از شرکت‌ها نیست و شرکت‌ها با رعایت شرایط مقرر در قانون، تشکیل‌شده محسوب می‌شوند و شخصیت حقوقی دارند؛ اما به‌عنوان یک الزام قانونی می‌بایست به ثبت برسند که بالطبع این ثبت دارای آثاری هست.<br><br>در شرایط کنونی، اداره‌ی ثبت شرکت‌ها با ارائه‌ی نوین روش‌های ثبت اینترنتی ، سهولت کار برای متقاضیان را مدنظر داشته است. متقاضیان می‌توانند با مراجعه به سایت ثبت شرکت‌ها به‌صورت آنلاین جهت ثبت شرکت اقدام به عمل‌آورند. کلیه‌ی اطلاعات می‌بایست با دقت توسط متقاضی وارد سامانه شود، سپس رایانه تائید پذیرش را به متقاضی نشان می‌دهد که متقاضی باید به‌دقت آن را مطالعه کند. لذا متقاضیان با مراجعه به سایت ثبت شرکت‌ها، نام شرکت را پیشنهاد می‌دهند که بهتر است این نام از سه کلمه تشکیل‌شده باشد. بعد از بررسی اطلاعات و تائید نام، متقاضی ۳ ماه فرصت دارد در خصوص نام پیشنهادی مدارک خود را از قبیل اساسنامه، از طریق سایت تهیه و صورت‌جلسات موردنیاز را تشکیل دهد و پس از اخذ مجوزهای لازم و افتتاح حساب و مجوز از بانک از طریق سامانه، نسبت به تکمیل اطلاعات و ارسال مدارک از طریق پست اقدام نماید. سپس کارشناس حقوقی بررسی می‌نماید، اگر ایراد داشت برگشت می‌زند و در سامانه قید می‌کند و رفع اصلاحیه می‌نماید و اگر تائید شد هم از طریق سامانه پیامک می‌رود و هم می‌تواند شخص متقاضی به سایت مراجعه کند.<br><br>مسئول اداره پس از بررسی و کنترل، دستور ثبت در دفتر ثبت شرکت‌ها را صادر می‌نماید. لذا اقدام بعدی ثبت شرکت‌نامه در دفتر ثبت شرکت‌ها هست. شایان‌ذکر است دفتر مذکور قانونی است و به امضای نماینده‌ی دادستان محل رسیده است. متقاضی پیش‌نویس را نزد مسئول دفتر برده و مسئول دفتر شروع به ثبت شرکت‌نامه و پیش‌نویس آگهی تأسیس شرکت در دفتر ثبت شرکت‌ها می‌کند.<br>اقدامات لازم در جهت ثبت شرکت‌نامه<br><br>۱) اخذ کارت شناسایی متقاضیان و تطبیق کارت با مشخصات مندرج در شرکت‌نامه ۲) احراز هویت متقاضیان ۳) اخذ امضا از متقاضیان در ذیل ثبت در دفتر ۴) تصدیق متقاضیان تحت عنوان ثبت با سند برابر است ۵) تعیین شماره‌ی ثبت شرکت ۶) نوشتن شماره‌ی ثبت در اظهارنامه و شرکت‌نامه‌ی شرکت و اسناد مالکیت اموال متعلق به شرکت ۷) اسناد مالکیت به امضای رئیس اداره ثبت می‌رسد. ۸) مسئول ثبت دفتر، تشکیل پرونده داده و درروی آن ازلحاظ تکمیل امضا گواهی می‌نماید، یک نسخه اساسنامه و شرکت‌نامه و اظهارنامه، تحویل مؤسسین می‌گردد. درصورتی‌که سند مالکیت هم وجود داشته باشد، به مدیران تحویل می‌گردد ۹) نسخه‌ی دیگر اظهارنامه و اساسنامه و شرکت‌نامه و پیش‌نویس آگهی را که تشکیل پرونده گردیده جهت تحریر به اتاق تایپ ارسال می‌دارد. اقدام نهایی، تحریر و صدور آگهی تأسیس شرکت هست که آخرین گام جهت ثبت یک شرکت تلقی می‌شود.<br>مزایای ثبت شرکت<br><br>مزایای ثبت شرکت، اخذ مجوزها و اعتبارات و امتیازاتی نظیر وام از نهادهای دولتی است که در بسیاری از موارد، تنها به شرکت‌ها تخصیص می‌یابد. همچنین ثبت شرکت، به شرکت‌ها امکان حضور در مناقصات و مزایدات را می‌دهد که سود قابل‌توجهی را برای طرفین معامله به همراه دارد. از سایر مزایای ثبت شرکت ، می‌توان به فعالیت رسمی و قانونی شرکت اشاره نمود که به‌خودی‌خود موجب ایجاد تمایل بیشتری به همکاری می‌گردد، چراکه با ثبت شرکت، کلیه‌ی فعالیت‌های شرکت‌ها هم تحت حمایت قانون و هم تحت کنترل قانون قرار می‌گیرد که همین مهم به شرکت اعتبار خاصی می‌بخشد.<br>قانون ثبت علائم و اختراعات، مصوب سال ۱۳۱۰ و آئین‌نامه‌ی اجرایی این قانون، مصوب سال ۱۳۳۷ مبنای حمایت هست. کسی که علامت تجاری به نام او ثبت‌شده است وکسی که علامت به‌طور موقتی یا دائمی از سوی مالک به وی منتقل گردیده است می‌تواند از علامت تجاری استفاده کند.</div><div align="justify"><br></div><div align="justify"><b>مراحل و مدارک لازم جهت ثبت برند</b><br><br>۱) ورود اطلاعات و تکمیل فرم اینترنتی اظهارنامه ی ثبت علامت ۲) ارسال و تکمیل مدارک (الف)اشخاص حقیقی: کپی شناسنامه و کارت ملی ب)اشخاص حقوقی:ارایه ی پروانه ی بهره برداری یا مجوز تولید یا پروانه ی کسب برابر اصل شده، تصویر اولین روزنامه ی رسمی شرکت.(آگهی تاسیس)و روزنامه ی رسمی آخرین تغییرات هیات مدیره ی شرکت که دوره ی آن سپری نشده باشد. کپی شناسنامه و کارت ملی صاحبان دارندگان حق امضا.۳) نمونه گرافیکی یا کپی یا تصویر از علامت درخواستی وتوضیح در برگی جداگانه در خصوص علامت ،مدارک دال بر فعالیت مستند معنی کلمه وتوصیف آن .( در صورتی که علامت به صورت لاتین باشد وجود کارت بازرگانی الزامی است) ۴) برابر اصل کردن مدارک توسط وکیل ۵) پرداخت مبلغ حق الوکاله و اخذ شماره ی فیش واریزی ۶)تنظیم مدارک و ارجاع به اداره ی مالکیت صنعتی ۷)در صورت ابلاغ اخطار ،می بایست رفع نقص سریعا صورت بگیرد والا رد می شود(۳۰ روز) ۸)استفاده از حق تقدم (در صورت لزوم ) در صورتی که متقاضی یا متقاضیان ثبت بخواهند به استناد تقاضای ثبت یا ثبت خارج از کشور از مزایای حق تقدم (حداکثر ۶ ماه)استفاده نمایند می بایست مدارک مربوط به حق تقدم را همزمان با تسلیم اظهارنامه یا حداکثر ظرف ۱۵ روز از آن تاریخ تسلیم کنند. ۹)نسخه ای از ضوابط و شرایط استفاده از علامت جمعی و تاییدیه مقام صلاحیت دار(در صورتیکه ثبت علامت جمعی مورد درخواست باشد).<br><br>لازم به ذکر است، پرداخت هزینه، به‌منزله‌ی تائید و ثبت نهایی اظهارنامه تلقی شده و استرداد هزینه و تغییر اطلاعات و ضمایم امکان‌پذیر نیست. متقاضی می‌تواند تا زمانی که اظهارنامه‌ی او هنوز ثبت‌نشده است آن را بازفرستد.<br><br>لذا چنانچه گفته شد، اداره‌ی مالکیت صنعتی ، اظهارنامه را ازلحاظ انطباق با شرایط و مقررات مندرج در این قانون بررسی می‌کند و درصورتی‌که علامت را قابل ثبت بداند، اجازه‌ی انتشار آگهی مربوط به آن را صادر می‌کند. طبق قانون اظهارنامه‌ی ثبت علامت به همراه نمونه علامت و فهرست کالاها یا خدماتی که ثبت علامت تجاری برای آن‌ها درخواست شده و بر اساس طبقه‌بندی قابل‌اجرا یا طبقه‌بندی بین‌المللی باشد به اداره‌ی مالکیت صنعتی تسلیم می‌شود. پرداخت هزینه‌های ثبت علامت، بر عهده‌ی متقاضی است. پس از انتشار آگهی اظهارنامه و تا زمان ثبت علامت، متقاضی از امتیازات و حقوقی برخوردار است که در صورت ثبت برخوردار خواهد بود. بااین‌حال هرگاه به‌وسیله‌ی متقاضی ثبت، درباره‌ی عملی که پس از آگهی اظهارنامه انجام‌شده دعوایی مطرح شود و خوانده ثابت کند که در زمان انجام عمل، علامت قانون قابل ثبت نبوده است، به دفاع خوانده رسیدگی و در مورد ثبت یا عدم علامت تصمیم مقتضی اتخاذ می‌شود. هرگاه اداره‌ی مالکیت صنعتی تشخیص دهد که شرایط مندرج در این قانون رعایت شده است علامت را ثبت کرده و آگهی مربوط به ثبت آن را منتشر و گواهینامه‌ی ثبت را به نام متقاضی صادر می‌نماید. مدت اعتبار ثبت علامت ده سال از تاریخ تسلیم اظهارنامه‌ی ثبت آن هست. این مدت با درخواست مالک آن برای دوره‌های متوالی ده‌ساله با پرداخت هزینه‌ی مقرر قابل تمدید است. یک مهلت ارفاقی شش‌ماهه که از پایان دوره شروع می‌شود، برای پرداخت هزینه‌ی تمدید با پرداخت جریمه تأخیر در نظر گرفته می‌شود. هر ذی‌نفع می‌تواند از دادگاه ، ابطال ثبت علامت را درخواست نماید. رسیدگی به اختلافات ناشی از اجرا این قانون و آئین‌نامه‌ی اجرایی آن، طبق ماده‌ی ۵۹، در صلاحیت شعبه یا شعب خاصی از دادگاه‌های عمومی تهران هست.<br></div><div align="justify"><br></div><div align="justify"><b>حقوق ناشی از ثبت علامت به شرح ذیل است</b><br><br>حق استفاده‌ی انحصاری از یک علامت به کسی اختصاص دارد که آن علامت را طبق مقررات به ثبت رسانده باشد. به‌طوری‌که:<br>استفاده از هر علامت که در ایران ثبت‌شده باشد، توسط هر شخص غیر از مالک علامت، مشروط به موافقت مالک آن هست.<br>مالک علامت ثبت‌شده می‌تواند علیه هر شخصی که بدون موافقت وی از علامت استفاده کند و یا شخصی که مرتکب عملی شود که منتهی به تجاوز به حقوق ناشی از ثبت علامت تجاری شود، در دادگاه اقامه‌ی دعوی نماید. این حقوق شامل موارد استفاده از علامتی می‌شود که شبیه علامت ثبت‌شده است و استفاده از آن برای کالا یا خدمات مشابه موجب گمراهی عموم می‌گردد.<br>علاوه بر این موارد، هرگاه خواهان ثابت کند که مالک علامت ثبت‌شده از آن به‌تنهایی و یا برخلاف ضوابط مندرج در قانون استفاده کرده و یا اجازه‌ی استفاده از آن را صادر نموده یا به نحوی از علامت جمعی استفاده کند یا اجازه‌ی استفاده از آن را بدهد که موجب فریب مراکز تجاری یا عمومی نسبت به مبدأ و یا هر خصوصیت مشترک دیگر کالا و خدمات مربوط گردد، دادگاه علامت جمعی را باطل می‌کند.<br>قابل‌ذکر است، اسم یا عنوانی که ماهیت یا طریقه‌ی استفاده از آن برخلاف موازین شرعی یا نظم عمومی یا اخلاق حسنه باشد و یا موجبات فریب عموم را فراهم کند، نمی‌تواند به‌عنوان یک نام تجاری به کار رود و غیرقانونی تلقی می‌گردد.<br></div><div align="justify"><br></div><div align="justify"><b>علامتی که قابل ثبت نیست<br></b><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; نتواند کالاها یا خدمات یک موسسه را از کالاها و خدمات موسسه‌ی دیگر متمایز سازد.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; خلاف موازین شرعی یا نظم عمومی یا اخلاق حسنه باشد.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; مراکز تجاری یا عمومی را به‌خصوص در مورد مبدأ جغرافیایی کالاها یا خدمات یا خصوصیات آن‌ها گمراه کند.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; عین یا تقلید نشان نظامی، پرچم یا سایر نشان‌های مملکتی یا نام یا نام اختصاری یا حروف اول یک نام یا نشان رسمی متعلق به کشور، سازمان‌های بین‌الدولی یا سازمان‌هایی که تحت کنوانسیون‌های بین‌المللی تأسیس‌شده‌اند، بوده یا موارد مذکور یکی از اجزای آن علامت باشد، مگر آن‌که توسط مقام صلاحیت‌دار کشور مربوط یا سازمان ذی‌ربط اجازه‌ی استفاده از آن صادر شود.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; عین یا به طرز گمراه‌کننده‌ای شبیه یا ترجمه‌ی یک علامت یا نام تجاری باشد که برای همان کالاها یا خدمات مشابه متعلق به موسسه‌ی دیگری در ایران معروف است.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; عین یا شبیه آن قبلاً برای خدمات غیرمشابه ثبت و معروف شده باشد مشروط بر آن‌که عرفا میان استفاده از علامت و مالک علامت معروف، ارتباط وجود داشته و ثبت آن به منافع مالک علامت قبلی لطمه وارد سازد.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; عین علامتی باشد که قبلاً به نام مالک دیگری ثبت‌شده و یا تاریخ تقاضای آن مقدم یا دارای حق تقدم برای همان کالا و خدمات و یا برای کالا و خدماتی است که به لحاظ ارتباط و شباهت موجب فریب گردد.<br><br>نکته: در رابطه با ثبت اسم شرکت نیز شایان‌ذکر است که انتخاب اسم شرکت جزء نخستین مقررات ثبت شرکت و از مهم‌ترین مراحل تأسیس یک شرکت است و همانند مقررات ثبت یک برند، مشمول قواعد خاص خود است.<br></div><div align="justify"><br></div><div align="justify"><b>نام‌هایی که شامل نام شخص حقوقی نمی‌شود</b><br><br>طبق قانون، نام شخص حقوقی با رعایت حق تقدم انجام می‌گیرد و شامل برخی از اسامی نمی‌شود، ازجمله‌ی این موارد عبارت‌اند از:<br>* نام‌هایی که اختصاص به تشکیلات دولتی دارند یا نام‌های اختصاری متعلق به دولت (ناجا و …)<br>*اسامی و عناوین اصطلاحات بیگانه و یا ترکیب ۲ واژه‌ی فارسی<br>*نام‌هایی که به طرز گمراه‌کننده‌ای شبیه نام دیگر ثبت‌شده باشد.<br>*نام‌هایی که مخالف موازین شرعی باشد.<br>*اضافه کردن کلماتی از قبیل اصل، برتر و.و یا اعداد (اعداد فقط به‌صورت حروفی قابل‌پذیرش هست)<br>تبصره: چنانچه نام پیشنهادی ثبت نشود، با ذکر علت مشخص می‌شود و تا دو بار قابل‌اعتراض هست که در مرحله‌ی دوم، حکم صادره قطعی هست.<br><br></div> text/html 2018-07-01T06:41:55+01:00 mastertop.ir محسن فرپای نقض غیرمستقیم حقوق ناشی از ثبت طرح صنعتی http://mastertop.ir/post/43 <div align="justify">وفق ماده 20 قانون ثبت اختراعات، طرح های صنعتی و علائم تجاری ایران مصوب 1386 ، " هر گونه ترکیب خطوط یا رنگ ها و هر گونه شکل سه بعدی با خطوط، رنگ ها و یا بدون آن، به گونه ای که ترکیب یا شکل یک فرآورده صنعتی یا محصولی از صنایع دستی را تغییر دهد طرح صنعتی است".&nbsp; در یک طرح صنعتی تنها دسترسی به یک نتیجه فنی بدون تغییر ظاهری مشمول حمایت از این قانون نمی باشد.<br>به بیانی دیگر، طرح صنعتی به معنای ویژگی های مربوط به شکل، ساختار، نقش و تزیینات به کار رفته در یک کالا به واسطه یک فرایند صنعتی است به نحوی که در کالای نهایی و خاتمه یافته ( کالایی که مراحل ساختش به اتمام رسیده است ) ایجاد چشم اندازی و جذابیت نماید.<br>همانند اختراعات چنانچه طرح های صنعتی مطابق قانون در کشور به ثبت برسد، صاحب آن این حق را بدست می آورد که اشخاص ثالث را از نسخه برداری غیرمجاز یا تقلید طرح ثبت شده منع کند. در واقع، حمایت از یک طرح در قالب ثبت آن می تواند از تقلید و نسخه برداری غیرمجاز آن توسط رقبا جلوگیری کند و این امر باعث می شود که موضع رقابتی طراح یا صاحب محصول تقویت گردد و بدین طریق بتواند از بازگشت مالی سرمایه گذاری انجام شده اطمینان حاصل کند.بدین ترتیب، طراح که طرح صنعتی را مطابق قانون به ثبت می رساند از حق انحصاری جلوگیری از نسخه برداری غیرمجاز یا تقلید توسط اشخاص ثالث برخوردار می شود و به استناد آن می تواند علیه ناقضین حقوق خود به مراجع ذیصلاح قضایی اعلام شکایت کند.<br>مصادیق حقوق انحصاری ناشی از ثبت طرح صنعتی در قوانین ملی کشورها پیش بینی شده است.<br>در قانون ایران همانطور که در بند ( ب ) ماده 28 قانون مصوب 1386آمده است ، حقوق انحصاری ناشی از ثبت طرح صنعتی عبارتند از :<br>ساخت : صاحب طرح صنعتی ثبت شده می تواند سایرین را از ساخت هر محصولی که طرح وی در آن به کار رفته یا گنجانده شده است جلوگیری کند.<br>فروش : حق فروش نیاز به کسب اجازه از صاحب طرح دارد.<br>حق واردات : با توجه به حق یاد شده صاحب طرح می تواند مانع ورود کالاهایی شود که بدون اجازه او و با استفاده از طرح او ساخته شده و به کشور وارد شده است.<br>بنابراین اگر کسی بدون اجازه مالک طرح صنعتی هر کدام از افعال فوق را انجام دهد یا مرتکب عملی شود که عادتاَ موجبات تجاوز آینده را فراهم آورد، قابل تعقیب در دادگاه ذیصلاح است.<br>شایان ذکر است، قانون مصوب 1386 ایران همانند قوانین ملی خیلی از کشورها در کنار حقوق مالی طراح برای وی حقوق معنوی که همانا حق ذکر نام وی در گواهینامه طرح صنعتی است پیش بینی کرده است؛ که به لحاظ اینکه این قبیل حقوق معرف و تجلی شخصیت پدید آورنده است و وابستگی شدیدی با شخصیت طراح دارد، غیرقابل انتقال و دائمی معرفی شده است.<br><br>علاوه بر اشخاصی که به طور مستقیم مبادرت به ساخت ، تولید و فروش و وارد کردن اقلام حاوی طرح صنعتی می نمایند، اشخاصی که مرتکب اعمالی شوند که عادتاَ موجبات تجاوز آینده را فراهم آورند نیز به عنوان ناقص حق قابل تعقیب می باشند. بنابراین اگر شخص اقدام به ساخت ققلتک چاپ با اقتباس از طرح ثبت شده به منظور تولید پوشاک نماید به طور غیرمستقیم به حقوق انحصاری دارنده حق طرح تجاوز کرده است؛ زیرا زمینه تولید پارچه حاوی نقوش به کار رفته در طرح او را فراهم کرده است و یا شخصی که اقدام به ساخت قطعاتی می کند که با روی هم قرار گرفتن آن ها زمینه ساخت کالاهای حاوی طرح ثبت شده فراهم می گردد نیز به طور غیرمستقیم حقوق مالک طرح را نقض کرده است، لذا به مالک طرح در اکثر نظام های ملی اجازه داده شده است قبل از تولید طرحی مشابه طرح او اقدام به توقیف عملیات تجاوزکارانه نماید.<br>در قانون مصوب 1386 ایران نیز به صراحت حق طراح برای تعقیب کسی که مرتکب عملی شود که عادتاَ موجبات تجاوز آینده را فراهم آورده، پیش بینی شده است. بر اساس بند ( ج ) ماده 28 قانون ، مالک طرح صنعتی ثبت شده، می تواند علیه هر شخصی که بدون موافقت او افعال مذکور در بند ( ب ) این ماده را انجام دهد یا مرتکب عملی شود که عادتاَ موجبات تجاوز آینده را فراهم آورد، در دادگاه اقامه دعوی نماید.&nbsp; <br></div> text/html 2018-07-01T06:38:56+01:00 mastertop.ir محسن فرپای مدارکی که هیئت موسس تعاونی به اولین مجمع عمومی عادی تسلیم می کند http://mastertop.ir/post/41 &nbsp;یکی دیگر از شرکت های تجاری شرکت های&nbsp; تعاونی است که هدف آن با سایر شرکت هایی که تاکنون درباره ی آن ها صحبت شد فرق می نماید زیرا هدف شرکت های سهامی عام و خاص و نسبی و غیره فعالیت به منظور سود و بهره دهی بیشتر است در صورتی که هدف اصلی شرکت های تعاونی کمک به بهبود وضع اقتصادی و رفاه شرکاء و تامین حوائج و نیازمندی های مخصوص آن ها است.<br><div align="justify">طبق تعریف ماده اول قانون شرکت های تعاونی مصوب 11/ 5/ 34 ، شرکت تعاونی شرکتی است از اشخاص حقیقی و حقوقی که به منظور رفع نیازمندی های مشترک و بهبود وضع اقتصادی و اجتماعی اعضا از طریق خودیاری و کمک متقابل و همکاری آنان موافق اصول تشکیل می شود.<br>در شرکت تعاونی ، حداقل شرکا 7 نفر ، حداقل سرمایه محدودیت ندارد و حداقل هیات مدیره یا مدیران 1 نفر یا بیشتر است . میزان مسئولیت هر یک از شرکا ، در صورت سهامی بودن به میزان مبلغ اسمی هر سهامدار و در غیر سهامی ، با توجه به تراضی شرکا در اساسنامه است.<br>مرجع ثبت تعاونی ها در تهران " اداره کل ثبت شرکت ها " و در شهرستان ها " اداره ثبت " واقع در مرکز اصلی تعاونی است.<br>لازم به توضیح است، هرگونه تغییری که بعداَ در اساسنامه یا در اعضای هیئت مدیره ، بازرسان و مدیرعامل تعاونی یا در سرمایه آن صورت گیرد، باید به مرجع ثبت تعاونی اعلام شود.<br><br><b>&nbsp;&nbsp;&nbsp; هیات موسس شرکت تعاونی و وظایف آن<br></b><br>برای تاسیس هر تعاونی می بایست هیئتی به نام هیئت موسس تشکیل شود. هیات موسس عبارت است از عده ای از افراد واجد شرایط عضویت در تعاونی مربوط که اقدام به تاسیس تعاونی می نمایند. تعداد اعضای هیئت موسس نباید از سه نفر کمتر باشد. وظایف این هیات عبارتند از :<br>- تهیه و پیشنهاد اساسنامه طبق قوانین و مقررات<br>- دعوت به عضویت افراد واجد شرایط در شرکت تعاونی<br>- تشکیل اولین مجمع عمومی عادی جهت تصویب و ثبت اساسنامه و تعیین هیات مدیره و سایر وظایف مجمع عمومی.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; هیئت موسس باید مدارک و اوراق ذیل را در بدو تشکیل جلسه اولین مجمع عمومی عادی در اختیار آن قرار دهد :<br><br>- طرح اساسنامه تعاونی، یعنی نمونه اساسنامه ای که به وسیله هیئت موسس تکمیل و تدوین شده است ؛<br>- لیست اسامی و مشخصات کلیه داوطلبان اولیه عضویت، تعداد سهام و میزان وجوه نقدی لازم التادیه ای که هر کدام از داوطلبان بابت آن پرداخته است، لیست انواع آورده های جنسی ( در صورت وجود ) و قیمتی که کارشناس رسمی دادگستری برای هر یک از آن ها تعیین کرده است ، اوراق درخواست عضویت و تعهد رعایت مقررات اساسنامه داوطلبان و پرونده هایی که برای آن ها تشکیل شده است ؛<br>- لیست حاوی اسامی و مشخصات که هنگام ورود داوطلبان به جلسه از آن ها تهیه شده و برگه های اجازه ورود که از آن ها جمع آوری شده است ؛<br>- عین موافقتنامه تشکیل تعاونی ؛<br>- گواهی مربوط به کل موجودی حاصل از پرداخت وجوه لازم التادیه سهام که هیئت موسس از صندوق تعاون یا شعبه بانک مربوط اخذ کرده است.<br>- کلیه اوراق راجع به خرید سهام که داوطلبان عضویت در نزد صندوق تعاون یا شعبه بانک مربوط تکمیل و امضا کرده اند و ممهور به مهر بانک یا صندوق تعاون می باشد ؛<br>- انتخاب اولین بازرسان، اعم از اصلی و علی البدل، طبق اساسنامه تصویب شده در همین مجمع ؛<br>- بررسی و تصویب امور دیگری که در دستور جاسه مجمع قرار دارد.<br>مجمع باید نخست با ملاحظه گزارش هیئت موسس و اوراق و مدارک ارائه شده و در صورت لزوم با بررسی های لازم اطمینان حاصل کند که همه داوطلبان عضویت از جمله حاضران در جلسه، حائز شرایط لازم برای عضویت هستند و پس از آن برای تصویب اساسنامه به طرح و بررسی آن بپردازد، زیرا فردی که حائز شرایط عضویت نباشد چون نمی تواند به عضویت تعاونی پذیرفته شود پس نمی تواند در بررسی و تصویب اساسنامه و امور دیگری که باید به تصویب مجمع برسد مشارکت و ابراز رای کند.&nbsp; <br></div> text/html 2018-07-01T06:36:56+01:00 mastertop.ir محسن فرپای انواع مجامع عمومی در شرکت ها http://mastertop.ir/post/40 مجامع عمومی که از سهامداران تشکیل شده است .در مجامع عمومی تصمیم گیری توسط سهامداران انجام می شود .<br><div align="justify">مجامع عمومی سه دسته هستند و شامل :<br>1- مجمع عمومی عادی<br>2-مجمع عمومی موسس<br>3- مجمع عمومی فوق العاده<br>مجمع عمومی عادی<br>وظایف مجمع عمومی عادی شامل موارد زیر می باشد :<br>1-این مجمع که وظیفه ی انتخاب هیئت مدیره را بر عهده دارند .مدت زمان انتصاب هیئت مدیره بیش از یک سال تعیین می شود و پس از پایان دوره ی فعالیت انها مجمع عمومی وظیفه دارد هیئت مدیره ی جدیدی را انتخاب کند .انتخاب هیئت مدیره بسیار مهم می باشد زیرا تشکیل شده از افرادی که دارنده ی سهام شرکت می باشند و نحوه ی فعالیت انها در سود و ضرر شرکت بسیار موثر می باشد .<br>2-مجمع عمومی که وظیفه انتخاب بازرسان شرکت را به عهده دارند .بازرسان در شرکت بر کار هیئت مدیره نظارت دارند .تعداد بازرسان در شرکتها متفاوت می باشد و باید در اساسنامه ی شرکت قید شود .<br>3-تراز نامه شرکت :کلیه ی شرکتها در پایان هر سال باید سود و زیان خود را محاسبه کنند برای این منظور هیئت مدیره وظیفه دارد تا کلیه ی صورتهای شرکت که مربوط به دارائی های شرکت ،قروض شرکت،مطالبات شرکت وصورت حسابها مربوط به عملکرد سالیانه ی شرکت می باشد را تهیه کند و در اختیار مجمع عمومی قرار داده تا ان را بررسی کنند و چنان چه اشکالی در ان وجود داشته باشد دلیل ان را از هیئت مدیره جویا شده و خواستار اصلاح ان شوند .بازرسان شرکت باید در رابطه با تایید تراز نامه و سود و زیان شرکت گزارشی را ارائه دهند زیرا در غیر این صورت ترازنامه معتبر نخواهد بود.<br>4- برای اینکه سود شرکت به درستی تقسیم شود باید مجمع عمومی بر روی ان نظارت داشته باشد<br>5-این مجمع که وظیفه ی دارد پیشنهاداتی را که از طرف بازرسان ، هیئت مدیره و یا سهامدارن ارائه می شود را قبول یا رد کند<br>6-مشخص کردن هدف شرکت و انجام دادن فعالیت در جهت رسیده به ان هدف<br><br><font color="#000066"><b>مجمع عمومی موسس</b></font><br><b><br></b></div><div align="justify"><b>وظایف مجمع عمومی موسس&nbsp; شامل موارد زیر می شود :</b><br>الف)این مجمع که وظیفه ی بررسی گزارشاتی را که توسط موسسین ارائه شده است را بر عهده دارند و انها را به تصویب می رسانند<br>ب)جمع اوری پذیره نویسی مربوط به کل سهام شرکت و پرداخت مبالغ مورد نیاز<br>ج)این مجمع وظیفه دارد اساسنامه ی شرکت را به تصویب برساند ودر بعضی مواقع انها را اصلاح نماید<br>د)انتخاب بازرسان و مدیران شرکت نیز بر عهده ی این مجمع می باشد<br>ه)انتخاب روزنامه ی کثیر الانتشار برای شرکت تا از ان طریق برای دعوت سهامداران اقدام نمایند<br>مجمع عمومی فوق العاده<br>در مواقع ضروری ماننده زمانیکه شرکت بخواهد به سرعت و فوق العاده سرمایه ی خود را زیاد کند ،تصمیم به انحلال بگیرد ویا برای صدور اوراق قرضه اجازه بدهد مجمع عمومی فوق العاده تشکیل می دهد .<br>تفاوت میان مجمع عمومی عادی و فوق العاده&nbsp; درنوع تصمیم گیری های انها می باشد .در مجمع عمومی فوق العاده برای تصمیم گیری باید نصف سهامداران که حق رای دارند برای تصمیم گیری حضور داشته باشند .چنان چه برای تصمیم گیری در بار اول تعداد اعضا به حد نصاب نرسد مجمع وظیفه دارد برای بار دوم از اعضا دعوت نماید که اگر تعداد اعضا به یک سوم هم برسد جلسه تشکیل و تصمیم گیری صورت می گیرد .تصمیماتی که در این مجمع گرفته می شود در رابطه با سهام ممتاز و تغییرات در اساسنامه ی شرکت می باشد .<br></div><div align="justify"><br></div><div align="justify"><b>چه کارهایی توسط مجمع عمومی فوق العاده انجام می شود :</b><br>1-زمان فعال بودن شرکت را تمدید و یا کاهش دهند<br>2-مکان فعالیت شرکت و یا نام شرکت را تغییر دهند<br>3-کاهش و یا افزایش سرمایه ی شرکت<br>4-ایجاد سهام ممتاز<br>5- می توانند موضوعی را که شرکت در ابتدا برای نوع فعالیت خود انتخاب کرده است را تغییر دهد<br>6- تغییر در تعداد مدیران و مدت زمان فعالیت انها و همچنین تغییردر تعداد بازرسان شرکت&nbsp; <br>7-قوانینی که مربوط به دعوت از مجمع عمومی می باشد را تغییر دهند<br>8-برای صادر شدن اوراق قرضه اجازه صادر کنند<br>9-انحلال شرکت قبل از موعد تعیین شده<br>10-این مجمع می تواند تغییراتی را در اساسنامه ایجاد کند که البته این تغییرات نباید بر خلاف قوانین شرکتها باشد<br>11- مجمع عمومی فوق العاده در مواقع ضروری تشکیل می شود<br>12- این مجمع در صورتی تشکیل می شود که نصف سهامدارن که حق رای دارند در جلسه حضور داشته باشند<br>13-چنان چه در مرتبه ی اول تشکیل جلسه تعداد اعضا به حدنصاب نرسد برای بار دوم از اعضا دعوت به عمل می اید و اگر تعداد به یک سوم برسد جلسه تشکیل می شود<br></div><div align="justify"><br></div><div align="justify">در ابتدای تشکیل شرکت سهامدارن تعهداتی را در رابطه با شرکت دارند که برای تغییر این تعهدات باید کلیه ی اعضا توافق داشته باشند و چنان چه حتی 99%افراد راضی باشند و 1% ناراضی نباشند هیچ گونه تغییری قابل انجام نیست . <br></div> text/html 2018-07-01T06:35:30+01:00 mastertop.ir محسن فرپای چگونه می توانیم اساسنامه شرکت را تغییر دهیم http://mastertop.ir/post/39 <div align="justify">چهارچوب و سازوکار اولیه هر شرکتی تحت عنوان اساسنامه شناخته می شود. اساسنامه توسط موسسین تنظیم و تصویب شده و مدیران شرکت موظف به رعایت تمام مفاد آن می باشند.<br><br>اما نکته ای که مطرح می شود این است که آیا امکان تغییر اساسنامه وجود دارد و یا اینکه ضرورتی برای انجام چنین کاری است؟ و همچنین در صورت لزوم، چطور می توان اساسنامه شرکت را تغییر داد.<br><br>شرکت ها به دلایل مختلفی ممکن است نیاز به تغییر اساسنامه داشته باشند. به عنوان مثال تحولاتی که در نظام اقتصادی کشور ایجاد میگردد و یا قوانین مختلفی که در کشور دچار تغییر می شوند، عواملی هستند که ممکن است موسسان را ناگزیر به تغییر اساسنامه نمایند.<br><br>با نگاهی به قانون تجارت، و با توجه به ماده 83 لایحه اصلاحی این قانون در می یابیم که هرگونه تغییر در هر یک از مفاد اساسنامه از جمله اختیاراتی است که به مجمع عمومی فوق العاده واگذار شده است.<br><br>از جمله تغییراتی که در اساسنامه قابل انجام می باشد و به این منظور بایستی مجمع عمومی فوق العاده تشکیل گردد می توان به موارد زیر اشاره کرد:<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; تغییر و یا الحاق به موضوع شرکت<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; ورود یا خروج افراد<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; افزایش یا کاهش سرمایه<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; تغییر نشانی مرکز اصلی شرکت<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; تاسیس شعبه برای شرکت<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; افزایش یا کاهش تعداد اعضای هیئت مدیره<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; نقل و انتقال سهام در شرکت های سهامی خاص<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; و یا تصویب و جایگزینی اساسنامه جدید<br><br>تغییرات مورد نظر بایستی در صورتجلسه متناسب خود تنظیم شده و پس از امضای موسسین به اداره ثبت شرکتها ارسال شده تا با صدور آگهی ، در سوابق شرکت ثبت گردد.<br><br>چنانچه موسسین تصمیم به تغییر کل اساسنامه و تصویب و جایگزینی اساسنامه جدید داشته باشند بایستی اساسنامه جدید را که به تایید مجمع رسیده باشد در دو نسخه به اداره ثبت شرکتها تحویل داده تا به عنوان اساسنامه جدید تایید شده و جایگزین اساسنامه قبلی گردد.<br><br>شرایطی که توسط قانون گذار برای تغییر در اساسنامه معین شده است به قرار زیر می باشد:<br><br>هرگونه تغییرات در اساسنامه اشخاص حقوقی از جمله مواردی است که در صلاحیت مجمع عمومی فوق العاده می باشد؛ مجمع عمومی فوق العاده می تواند با حضور تمام افراد و یا با حضور اکثریت آنها تشکیل شده و نسبت به تغییرات مورد نظر در اساسنامه تصمیم گیری لازم به عمل آید. لازم به ذکر است چنانچه جلسه مجمع عمومی فوق العاده با حضور اکثریت افراد تشکیل شود بایستی نسبت به رعایت تشریفات قانونی مربوطه اقدام گردد. این تشریفات شامل چاپ آگهی در روزنامه کثیرالانتشار شرکت و دعوت از کلیه افراد برای شرکت در جلسه مورد نظر می باشد. </div> text/html 2018-07-01T06:22:39+01:00 mastertop.ir محسن فرپای ثبت شرکت لیزینگ http://mastertop.ir/post/38 <div align="justify"><b><br>لیزینگ چیست؟</b><br><br>ثبت شرکت لیزینگ : Lease لغت انگلیسی و به معنی اجاره دادن و کرایه کردن است و در عمل ویژگی اصلی آن این است که حق مالکیت مورد اجاره در دست موجر و حق استفاده از آن در اختیار مستاجر قرار دارد.کلمه لیزینگ در فارسی با کلمه اجاره‏دهی و اجاره‏داری مترادف است.لیزینگ از لحاظ اجرایی عبارت است از یک رشته فعالیت اعتباری کاملاً تخصصی مبتنی بر روش اجاره که در آن، نوعی قرارداد با توافق میان دونفر یا بیشتر، اعم از اشخاص حقیقی یا حقوقی به منظور بهره‏برداری از عین یا منفعت کالای سرمایه‏ای یا مصرفی با دوام که از قابلیت اجاره برخوردار باشد، منعقد می‏شو د. براساس این قرارداد، موجر کالای موردنظر و نیاز مستاجر را با استفاده از منابع مالی خود از فروشنده ویا تولیدکننده تامین می‏کند و با قبول این که در صورت حصول و انجام کلیه تعهدات قید شده در قرارداد، مستاجر اختیار دارد مالکیت مورد اجاره را به نام خود از موجر تقاضا کند، مورد اجاره را برای مدت تعیین شده در قرارداد به صورت اجاره در اختیار مستاجر قرار می‏دهد. مستاجر اختیار دارد تا در پایان مدت قرارداد و پس از تسویه، مورد اجاره را مال خود کند یا به موجر پس بدهد. در صورتی که مستاجر در پایان مدت قرارداد خواستار تملک مورد اجاره باشد باید مبلغی را که در ابتدای دوره با توجه به فرسایش و عمر مفید مورد اجاره به عنوان قیمت فروش یا باقیمانده یا ارزش اسقاطی (کالای دور انداختنی) مورد اجاره تعیین شده است، به موجر پرداخت کند. باید بدانید که بیشتر شرکت‏های لیزینگ در ایران ارزش اسقاطی یا باقیمانده را در محاسبات مورد توجه قرار نمی‏دهند و برابر صفر فرض می‏کنند.<br><br>امروزه توسعه صنعت لیزینگ ضرورتی فراگیر در جهان می باشد. نقش عملیات لیزینگ در چرخه اقتصادی کشورها و اثرات مثبت آن موجب شده است که این شیوه اعتباری، امروز با تکیه بر تخصص‏ها و ویژگی‏های نوین اجرایی بتواند موقعیت خود را به عنوان یکی از مهمترین ساز و کارهای تامین اعتبار در سطح اقتصاد داخلی و بین‏المللی تثبیت کند. به همین دلیل بخش عظیمی از عملیات ها از روش‏های نوین لیزینگ انجام می‏پذیرد؛ مطابق بررسی‏های روش تامین اعتبارات از طریق لیزینگ در بین مکانیزم‏های گوناگون اعتباری، بعد از وام‏های مستقیم بانکی در مرتبه دوم قرار گرفته است.<br>مزایا و فواید عملیات لیزینگ<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; صرفه جویی در بکارگیری منابع مالی مستاجر و رفاه و آینده<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; انعطاف پذیری مطابق شرایط و انتظار مستاجر<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; سهولت نسبی در مقایسه با سایر روشهای استقراض<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; امکان جایگزینی دارایی های جدید<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; لیزینگ به عنوان الگویی جدید در تجارت از یکسو تامین کننده نیازهای مالی و پولی متقاضیان کالا و از سوی دیگر ، فراهم کننده ابزار تولید انبوه در اقتصاد خرد و کلان خواهد بود .<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; لیزینگ برای متقاضیان موجب افزایش قدرت خرید ، کاهش فشار نقدینگی و برخورداری از امکان آینده در حال می شود.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; لیزینگ برای عرضه کنندگان موجب بازار سازی و تسریع در گردش فروش کالا از طریق بستر سازی بازار تقاضا می شود.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; لیزینگ برای اقتصاد ملی موجب افزایش تقاضا ، افزایش تولید، افزایش اشتغال، تعادل قیمتها و رونق اقتصادی می شود.<br><br><b>انواع روش‏های لیزینگ</b><br>۱- لیزینگ عملیاتی<br><br>لیزینگ عملیاتی، قدیمی‏ترین و ساده‏ترین نوع و روش عملیات لیزینگ است که براساس آن، قرارداد با مستاجر صرفاً به قصد بهره‏برداری و برخورداری از حق انتفاع کالا منعقد می‏شود و در پایان مدت قرارداد، مورد اجاره دقیقا به موجر پس داده می‏شود. در این نوع لیزینگ معمولاً ۱۰۰% بهای مورد اجاره توسط موجر تامین می‏شود.<br>۲-لیزینگ سرمایه‏ای<br><br>لیزینگ سرمایه‏ای یا اجاره اعتباری که با عقد اجاره به شرط تملیک مندرج در قانون عملیات بانکی بدون ربا مشابهت کامل دارد و تنها تفاوت آن، شرط اختیار خرید در لیزینگ سرمایه‏ای یا اجاره اعتباری است، در نوع خود یکی از پیشرفته‏ترین شیوه‏های لیزینگ در جهان محسوب می‏شود که امروزه به دلیل ماهیت آن از لحاظ پیش‏بینی امکان تملیک مورد اجاره توسط مستاجر، گستره وسیعی از مبادلات اعتباری را دربرگرفته است.<br><br>بر اساس قوانین اجرای ثبت شرکتهای لیزینگ به شرح زیر تعیین می شود.<br>ماده ۱ – در این دستورالعمل باید عبارات زیر استفاده شود.<br><br>قانون : قانون تنظیم بازار غیر متشکل پولی<br><br>بانک مرکزی : بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران<br><br>نیروی انتظامی : نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران<br><br>موسسه اعتباری : بانک یا موسسه اعتباری غیر بانکی<br><br>شرکت : شرکت لیزینگ<br><br>عملیات لیزینگ : خرید اموال منقول و غیر منقول توسط شرکت لیزینگ و انتقاو واگذاری آنها به متقاضیان از طریق روشهای مختلف عقد اجاره و یا فروش قسطی<br><br>مشتری : اشخاص حقیقی و حقوقی استفاده کننده از تسهیلات شرکت لیزینگ<br><br>اداره ثبت : اداره کل ثبت شرکت ها و مالکیت صنعتی<br><br>مجوز تاسیس: موافقت بانک مرکزی با ثبت شرکت لیزینگ پس از طی مراحل پیش بینی شده<br><br>مجوز فعالیت : اعطای مجوز از سوی بانک مرکزی برای شروع فعالیت شرکت لیزینگ جدید التاسیس<br><br>ماده ۲ – شرکت ها ی موضوع این دستورالعمل شرکت هایی هستند که فعالیت خود را خرید اموال مورد در خواست مشتریان ارز تولید کندگان و یا فروشندگان ، و واگذاری آنها به مشتریان از طریق اجاره و یا فروش قسطی قرار داده اند.<br><br>ماده ۳ – اشتغال به عملیات لیزینگ صرفا توسط اشخاص حقوقی و با رعایت مفاد این دستورالعمل مجاز است.<br><br>ماده ۴ – شرکت هایی که پیش از تصویب این دستور العمل ایجاد شده اند نیازی به اخذ مجوز تاسیس ندارند.<br><br>ماده ۵ – حداقل سرمایه برای فعالیت شرکت لیزینگ به شرح زیر می باشد.<br><br>الف _ شرکت هایی که به فعالیت در زمینه خودرو ، سواری ، وانت ، مینی بوس ، کامیون های سبک ، ماشین آلات و تجهیزات راهسازی ، ماشین آلات مورد نیاز کارخانجات و امثال آنها می پردازند حداقل ۶۰ میلیارد ریال.<br><br>ب – شرکت هایی که فعالیت در کالا های سرمایه ای گران قیمت نظیر هواپیما ، اتوبوس ، تریلی ، کامیون های سنگین ، ماشین آلات سنگین مورد نیاز کارخانجات و غیره می پردازند حداقل ۱۰۰ میلیارد ریال .<br><br>ماده ۶ – متقاضیان ثبت شرکت باید به همراه تقاضای خود مدارک و اطلاعات را به بانک مرکزی تحویل دهند.<br><br></div> text/html 2018-07-01T06:19:14+01:00 mastertop.ir محسن فرپای تبدیل سهام بانام به بی نام و لزوم ثبت و آگهی تبدیل سهام http://mastertop.ir/post/36 <b>&nbsp;&nbsp;&nbsp; منظور از سهام بانام و بی نام چیست ؟</b><br><div align="justify"><br>الف: سهام بی نام<br>نام سهامدار در این گونه سهام قید نمی شود و حقوق صاحب سهم ناشی از ورقه سهم است. به موجب ماده 39 لایحه، نقل و انتقال این سهم مانند چک در وجه حامل با قبض و اقباض به عمل می آید، زیرا سهام بی نام سند در وجه حامل است و ملک دارنده آن است مگر خلاف آن ثابت شود.<br>گواهینامه موقت سهام بی نام نیز در حکم سهام بی نام است اما از لحاظ مالیات بردرآمد، مشمول مقررات سهام بی نام می باشد.<br>ب: سهام بانام<br>سهام با نام به سهامی اطلاق می شود که نام صاحب سهم در آن قید شده باشد. وفق ماده 40 قانون تجارت انتقال سهام بانام باید در دفتر ثبت شرکت به ثبت برسد و انتقال دهنده یا وکیل یا نماینده قانونی او باید انتقال را در دفتر مزبور امضاء کند. در مواردی که تمامی مبلغ اسمی سهم پرداخت نشده است نشانی کامل انتقال گیرنده نیز در د فتر ثبت سهام شرکت قید و به امضای انتقال گیرنده یا وکیل یا نماینده قانونی او رسیده و از نظر اجرای تعدات ناشی از نقل و انتقال سهم معتبر رخواهد بود . هر گونه تغییر اقامتگاه نیز باید به همان ترتیب به ثبت رسیده و امضا شود.هر انتقالی که بدون رعایت شرایط فوق به عمل آید از نظر شرکت و اشخاص ثالث فاقد اعتبار است .<br><br><b>&nbsp;&nbsp;&nbsp; تبدیل سهام</b><br><br>شرکت سهامی به دلایل مختلف ممکن است، سهام بانام خود را به سهام بی نام و سهام بی نام خود را به بانام تبدیل نماید. مثلاَ شرکت برای سازماندهی بهتر سهام داران خود و شناسایی آن ها و جلوگیری از تحصیل غیرقانونی، سهام بی نام را به سهام بانام تبدیل می کند و یا اینکه برای نقل و انتقال راحت تر، سهام بانام را به بی نام تبدیل می کند.<br>به موجب ماده 43 لایحه قانون تجارت، مرجع صلاحیت دار برای صدور مجوز تبدیل سهام همانند مرجع صالح برای ایجاد سهام ممتاز، اساسنامه یا مجمع عمومی فوق العاده است. به موجب بند 9 ماده 8 لایحه، در اساسنامه شرکت می توان طریق تبدیل سهام بانام به سهام بی نام و بالعکس را پیش بینی نمود.<br>در مطالعه ی تبدیل سهام باید این پیش فرض را در نظر داشت که تبدیل سهام بی نام به بانام ، تشریفات مفصل تری نسبت به تبدیل سهام بانام به بی نام دارد زیرا صاحبان سهام بی نام شناخته شده نیستند.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp;<b> تبدیل سهام بانام به بی نام</b><br><br>به موجب ماده 47 لایحه قانون تجارت، " برای تبدیل سهام بانام به سهام بی نام مراتب فقط یک نوبت در روزنامه کثیرالانتشاری که آگهی های مربوط به شرکت در آن نشر می گردد منتشر و مهلتی که نباید کمتر از دو ماه باشد به صاحبان سهام داده می شود تا برای تبدیل سهام خود به مرکز شرکت مراجعه کنند. پس از انقضای مهلت مذکور برابر تعداد سهامی که تبدیل نشده است سهام بی نام صادر و در مرکز شرکت نگاهداری خواهد شد تا هر موقع که دارندگان سهام بانام به شرکت مراجعه کنند سهام بانام آنان اخذ و ابطال و سهام بی نام به آن ها داده شود ".<br>اگر سهام بانام ظرف مهلت مقرر به سهام بی نام تبدیل نشود، بحث فروش وجود ندارد.<br>در خصوص تعویض گواهی نامه موقت سهام بی نام با ورقه سهم، و هم چنین تعویض گواهی نامه موقت سهام بانام با ورقه سهم، تشریفات تبدیل سهام بانام به بی نام رعایت می شود.<br>به طور کلی تشریفات تبدیل سهام بانام به بی نام عبارت است از :<br>- یک نوبت انتشار آگهی<br>- مهلت حداقل دو ماه برای مراجعه به مرکز شرکت<br>نتیجه عدم مراجعه در مهلت : صدور سهام بی نام برابر سهام بانام تبدیل نشده می باشد.<br><br><b>&nbsp;&nbsp;&nbsp; لزوم ثبت و آگهی تبدیل سهام</b><br><br>طبق ماده 48 لایحه قانون تجارت، هر گاه تبدیل سهام صورت گرفته شد، شرکت باید مرجع ثبت شرکت ها را از تبدیل سهام کتباَ مطلع سازد تا این مورد را به ثبت برساند و آگهی کند.<br><br>بسمه تعالی<br>نمونه صورتجلسه تبدیل سهام با نام به بی نام<br><br>صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده شرکت&nbsp; ...................................&nbsp;&nbsp;&nbsp; سهامی خاص به شماره ثبت&nbsp; .........&nbsp;&nbsp; در ساعت ............&nbsp; مورخ&nbsp; ............&nbsp;&nbsp; با حضور کلیه سهامداران در محل قانونی شرکت تشکیل و نسبت به انتخاب هیئت رئیسه اتخاذ تصمیم گردید.<br>در اجرای ماده 101 لایحه اصلاحی قانون تجارت<br>1ـ خانم/ آقای ………….......………..&nbsp; به سمت رئیس جلسه<br>2ـ خانم/ آقای ………….......………..&nbsp; به سمت ناظر رئیس<br>3ـ خانم/ آقای ………….......………..&nbsp; به سمت ناظر جلسه<br>4ـ خانم / آقای………….......………..&nbsp; به سمت منشی جلسه انتخاب شدند.<br><br>سپس دستور جلسه مبنی بر تبدیل سهام بانام به بی نام قرائت و تصمیمات ذیل به اتفاق آرا اتخاذ گردید.<br>کلیه سهام با نام شرکت به تعداد&nbsp; ............&nbsp;&nbsp;&nbsp; سهم با تصویب کلیه سهامداران به سهام&nbsp; بی نام تبدیل گردید. در نتیجه ماده ............&nbsp; در اساسنامه به شرح ذیل اصلاح گردید.<br>سرمایه شرکت&nbsp; مبلغ……..……….. ریال منقسم به ............&nbsp; سهم …………..…….. ریالی بی نام که تماماً 35% آن پرداخت و مابقی آن در تعهد سهامداران می باشد.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; <br>ضمناً هیئت مدیره تعهد نموده که کلیه برگه های سهام با نام شرکت ابطال و به جای آن سهام بی نام صادر گردید و در اختیار سهامداران قرار گرفت.<br>جلسه در ساعت………..&nbsp;&nbsp; خاتمه یافته و به آقا/خانم………….......……….. احدی از سهامداران یا اعضاء هیئت مدیره با حق توکیل به غیر یا وکیل رسمی شرکت وکالت داده می شود ضمن مراجعه به اداره ثبت شرکتها نسبت به ثبت صورتجلسه و پرداخت حق الثبت و امضاء دفاتر ثبت اقدام نماید.<br><br>امضا هیات رئیسه<br>نام و نام خانوادگی&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; نام و نام خانوادگی&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; نام و نام خانوادگی&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; نام و نام خانوادگی<br>رئیس جلسه…….......………..&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ناظر…….......………..&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; ناظر…….......………..&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; منشی……......…….. <br></div> text/html 2018-07-01T06:18:04+01:00 mastertop.ir محسن فرپای نمونه اساسنامه شركت با مسئولیت محدود http://mastertop.ir/post/35 <div align="justify">اساسنامه شركت با مسئولیت محدود<br><br>شماره ثبت : .............................. تاریخ ثبت: .................................<br><br>ماده 1 . نام و نوع شركت : شركت ................................................... با مسئولیت محدود .<br><br>ماده 2 . موضوع فعالیت شركت عبارت است از :<br><br>..................................................................................................................................<br><br>ماده 3 . مركز اصلی شركت : ..............................................................&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; به کدپستی: ......................<br><br>تبصره 1 : هیئت مدیره می تواند مركز شركت را به هر كجا كه صلاح و مصلحت بداند منتقل و یا شعبی را تأسیس نماید.<br><br>ماده 4 . سرمایه شركت مبلغ .............&nbsp; ریال كه مشتمل بر ................... ریال سرمایه نقدی و صفر ریال سرمایه غیرنقدی می باشد.<br><br>ماده 5 . مدت شركت : از تاریخ ثبت شرکت به مدت نامحدود.<br><br>ماده 6 . تابعیت شركت : تابعیت شركت ایرانی است .<br><br>ماده 7 . دعوت برای تشكیل مجامع عمومی توسط هر یك از اعضاء هیئت مدیره یا مدیرعامل و یا احدی از شركاء به وسیله دعوتنامه كتبی از طریق پست سفارشی و یا درج آگهی در یكی از جراید كثیرالانتشار بعمل خواهد آمد، فاصله بین دعوت تا تشكیل مجمع حداقل ده روز و حداكثر 40 روز خواهد بود.<br><br>&nbsp;تبصره 2 . در صورتی كه كلیه شركاء در هر یك از جلسات مجامع عمومی حضور یابند رعایت ماده 7 اساسنامه ضرورت نخواهد داشت.<br><br>ماده 8 . وظایف مجمع عمومی عادی یا عادی بطور فوق العاده :<br><br>&nbsp;الف : استماع گزارش هیئت مدیره در امور مالی و تصویب تراز و حساب سود و زیان شركت.<br><br>&nbsp;ب : تصویب پیشنهاد سود قابل تقسیم و از طرف هیئت مدیره.<br><br>&nbsp;ج : تعیین خط مشی آینده شركت و تصویب آن.<br><br>&nbsp;د : انتخاب هیئت مدیره و در صورت لزوم بازرس.<br><br>ماده 9 . وظایف مجمع عمومی فوق العاده :<br><br>&nbsp;الف : تغییر اساسنامه یا الحاق یا حذف یك یا چند موارد اساسنامه.<br><br>&nbsp;ب : تنظیم اساسنامه جدید یا تبدیل نوع شركت.<br><br>&nbsp;ج : افزایش یا تقلیل سرمایه شركت.<br><br>&nbsp;د : تصویب ورود شریك یا شركاء جدید به شركت.<br><br>ماده 10 . تصمیمات شركاء در مجمع عمومی فوق العاده با موافقت دارندگان سه چهارم سرمایه كه اكثریت عددی دارند و در مجمع عمومی عادی طبق دستور ماده 106 قانون تجارت معتبر و لازم الاجرا خواهد بود.<br><br>ماده 11 . هیئت مدیره شركت مركب از ............. نفر خواهد بود كه در مجمع عمومی عادی یا عادی بطور فوق العاده از بین شركاء و یا از خارج انتخاب می شوند.<br><br>ماده 12 . هیئت مدیره از بین خود و یا خارج از شركاء یك نفر را به سمت رئیس هیئت مدیره و یك نفر را به سمت مدیرعامل انتخاب و همچنین می تواند برای اعضاء خود سمت های دیگری تعیین نماید. ضمناً مدیرعامل می تواند با حفظ سمت به عنوان رئیس هیئت مدیره نیز انتخاب گردد.<br><br>ماده 13 . جلسات هیئت مدیره با حضور اكثریت اعضاء رسمیت می یابد و تصمیمات هیئت مدیره با اكثریت آراء معتبر است.<br><br>ماده 14 . دارندگان حق امضاء کلیه اسناد و اوراق بهادار و تعهد آور شرکت از قبیل چک سفته بروات و قراردادها و عقود اسلامی و اوراق عادی و اداری با امضاء ........................................ منفرداً/ متفقاً همراه با مهر شرکت معتبر میباشد.<br><br>ماده 15 . اختیارات نماینده قانونی شركت :<br><br>&nbsp;مدیر عامل نماینده قانونی و تام الاختیار شركت بوده و می تواند در كلیه امور مداخله و اقدام نماید مخصوصا در موارد زیر:<br><br>امور اداری از هر قبیل، انجام تشریفات قانونی، حفظ و تنظیم فهرست دارایی شركت و تعیین بودجه و تعیین پرداخت حقوق و انجام و هزینه ها رسیدگی به محاسبات، پیشنهاد سود قابل تقسیم سالیانه، تعیین آیین نامه های داخلی، اجرای تصمیمات مجامع عمومی، اداء دیون و وصول مطالبات، تاسیس شعب، واگذاری و قبول نمایندگی، انتخاب و انتصاب و استخدام متخصصین و كارمندان و كارگران،عقد هر گونه پیمان با شركت ها و بانكهاو اشخاص خرید و فروش و اجاره امول منقول و غیر منقول و ماشین آلات و به طور كلی وسایل مورد نیاز و همچنین معاملات بنام و حساب شركت ، مشاركت با سایر شركت ها و شخصیتها حقیقی و حقوقی استقراض با رهن یا بدون رهن و تحصیل اعتبار و وام دادن و وام گرفتن از بانك ها و اشخاص و شركت ها و بازكردن حساب جاری و ثابت در بانك ها ، دریافت وجه از حساب های شركت ، صدور ظهرنویسی و پرداخت بروات و اسناد و سفته ها هزینه ها، مرافعات، چه شركت مدعی باشد و چه علیه،در تمام مراحل باتمام اختیارات از رجوع به دادگاههای صالحه ابتدایی و استیناف و دیوان عالی كشور ،انتخاب وكیل و وكیل در توكیل،دادن اختیارات لازمه بنامبرده و عزل آن،قطع و فصل دعاوی با صلح و سازش، اختیارات فوق جنبه محدودیت نداشته و هر تصمیمی راكه مدیرعامل جهت پیشرفت شركت اتخاد نماید معتبر است.<br><br>ماده 16 . سال مالی شركت : از اول فروردین ماه هر سال شروع و تا بیست و نهم اسفند ماه همان سال خاتمه می یابد به استثنای سال اول که ابتدای آن از تاریخ تاسیس شرکت است.<br><br>ماده 17 . مجمع عمومی عادی شركت در ظرف مدت چهار ماه اول هر سال پس از انقضای سال مالی شركت تشكیل ولی ممكن است بنا به دعوت هر یك اعضاء هیئت مدیره یا شركاء مجمع عمومی بطور فوق العاده تشكیل گردد.<br><br>ماده 18 . هیچ یك از شركاء حق انتقال سهم الشركه خود را به غیر ندارند مگر با رضایت و موافقت دارندگان سه چهارم سرمایه شركت كه دارای اكثریت عددی نیز باشند و انتقال سهم الشركه بعمل نخواهد آمد مگر به موجب سند رسمی.<br><br>ماده 19 . هر یك از اعضاء هیئت مدیره می تواند تمام یا قسمتی از اختیارات و همچنین حق امضاء خود را به هر یك از شركاء برای هر مدت كه صلاح بداند تفویض نماید و همچنین هیئت مدیره می تواند تمامی یا قسمتی از اختیارات خود را به مدیرعامل تفویض نماید.<br><br>ماده 20 . تقسیم سود : از درآمد شركت در پایان هر سال مالی هزینه های اداری، حقوق كاركنان و مدیران، استهلاكات، مالیات و سایر عوارض دولتی كسر و پس از وضع صدی ده بابت ذخیره قانونی بقیه كه سود ویژه است به نسبت سهم الشركه بین شركاء تقسیم خواهد شد.<br><br>ماده 21 . فوت یا محجوریت هر یك از شركا باعث انحلال شركت نخواهد شد و یا ولی محجور می تواند به شركت خود ادامه دهند. در غیر این صورت بایستی سهم الشركه خود را پس از انجام تشریفات قانونی دریافت و یا به شریك دیگری منتقل و از شركت خارج شوند.<br><br>ماده 22 . شركت مطابق مواد قانون تجارت منحل خواهد شد.<br><br>ماده 23 . در صورتی كه مجمع عمومی فوق العاده شركا، رای به انحلال شركت دهد یك نفر از بین شركا و یا خارج از شركت به سمت مدیر تصفیه تعیین خواهد شد، وظایف مدیر تصفیه طبق قانون تجارت می باشد.<br><br>ماده 24 . اختلافات حاصله بین شركا شركت از طریق حكمیت و داوری حل و فصل خواهد شد.<br><br>ماده 25 . در سایر موضوعاتی كه در این اساسنامه قید نشده است مطابق قانون تجارت ایران و سایر قوانین موضوعه عمل و رفتار خواهد شد.<br><br>ماده 26 . این اساسنامه در 26 ماده و 2 تبصره تنظیم و در جلسه مورخ&nbsp; ........................ به تصویب مجمع عمومی موسسین/فوق العاده رسید و ذیل تمام صفحات آن امضاء شد. </div> text/html 2018-07-01T06:15:28+01:00 mastertop.ir محسن فرپای تعریف قرض الحسنه http://mastertop.ir/post/34 <div align="justify">ثبت موسسه قرض الحسنه : قرض الحسنه نوعی قرض است که در آن بهره‌ای در کار نباشد. در تعریف دیگر عقدی است که به موجب آن بانک‌ها (به عنوان قرض‌دهنده) مبلغ معینی را طبق ضوابط مقرر در دستورالعمل ذیربط به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی (به عنوان قرض گیرنده) به قرض واگذار می‌کنند. عبارت قرض الحسنه در قرآن وارد شده ‌است و در مورد قرض‌ دادن به خداوند است که قرآن آن را در مورد صدقه به ‌کار برده‌ است و منظور از آن قرضی است که چند برابر خود نزد خدا ثواب دارد. اما معنای رایجی که اکنون در آن به‌ کار برده ‌می‌شود قرض بدون ربا است و در قرآن به‌ کار نرفته ‌است.<br><br>صندوقهای قرض الحسنه به عنوان موسسه غیر انتفاعی در اداره ثبت شرکت ها و موسسات غیر تجاری پس از کسب موافقت اداره کل اطلاعات نیروی انتظامی بنا به روش زیر فعالیت و نظارت بر صندوق‌های قرض‌الحسنه مؤسسات اعتباری انجام می گردد و نیز به ثبت می رسد. برای ثبت موسسه قرض الحسنه به قوانین ذیل دقت فرمایید:<br><br>ماده ۱ – در این دستورالعمل عناوین زیر به جای عبارات مربوطه به کار می‌رود.<br><br>دستورالعمل: دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر صندوق‌های قرض‌الحسنه مؤسسات اعتباری<br><br>بانک مرکزی: بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران<br><br>صندوق: صندوق قرض‌الحسنه موسسه اعتباری<br><br>مجوز تاسیس: مجوز کتبی بانک مرکزی که پس از طی مراحل پیش‌بینی شده در این دستورالعمل و برای ثبت صندوق در مرجع ثبت شرکت‌ها صادر می‌شود.<br><br>مجوز فعالیت: مجوز کتبی بانک مرکزی که به منظور شروع فعالیت صندوق صادر می‌شود.<br><br>موسسات اعتباری: موسسه اعتباری غیربانکی که قصد انجام فعالیت قرض‌الحسنه را دارد.<br><br>فعالیت قرض‌الحسنه:جذب سپرده قرض‌الحسنه پس‌انداز و تخصیص آن به اعطای تسهیلات قرض‌الحسنه<br><br>ماده ۲ـ موسسه اعتباری که قصد فعالیت قرض‌الحسنه دارد، موظف است با تاسیس صندوق، فعالیت‌های قرض‌الحسنه خود را در این صندوق متمرکز نموده و از انجام فعالیت قرض‌الحسنه در خارج از چارچوب صندوق اکیدا خودداری نماید.<br><br>ماده ۳ـ موسسه اعتباری مکلف است طی یک دوره سه ماهه با اخذ مجوز از بانک مرکزی، اقدام به تاسیس صندوق و تفکیک و انتقال حساب‌های قرض‌الحسنه خود به صندوق نماید.<br><br>ماده ۴ـ صندوق موظف است در مکاتبات یا تبلیغات خود از عبارت «صندوق قرض‌الحسنه بانک/ موسسه اعتباری غیربانکی» استفاده نماید.<br><br>ماده۵- ایجاد شعبه توسط صندوق، موکول به تایید قبلی بانکی مرکزی است. جابجایی دفتر مرکزی و شعب صندوق لازم است قبلا به اطلاع بانک مرکزی رسانده شود.<br><br>ماده ۶ ـ سرمایه صندوق حداقل پنجاه میلیارد ریال می‌باشد. این مبلغ باید توسط موسسه اعتباری تامین شود.(سرمایه اختصاص یافته توسط موسسه اعتباری برای تاسیس صندوق نباید از منابع سپرده‌گذاران تامین گردد.)<br><br>ماده ۷ ـ موسسه اعتباری باید به همراه درخواست کسب مجوز تاسیس صندوق، مدارک و اطلاعات زیر را به بانک مرکزی ارائه نماید:<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; اساسنامه پیشنهادی صندوق مطابق با اساسنامه نمونه بانک مرکزی<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; نام و مشخصات، میزان تحصیلات، سابقه فعالیت و سمت‌های قبلی اعضای هیات امناء هیات مدیره و مدیرعامل پیشنهادی<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; التزام کتبی مدیرعامل موسسه اعتباری مبنی بر انجام عملیات طبق مقررات این دستورالعمل<br><br>ماده ۸ ـ صدور مجوز تاسیس منوط به رعایت مفاد این دستورالعمل و تایید اساسنامه صندوق توسط بانک مرکزی است.<br><br>ماده ۹ ـ اعضای هیات امنای صندوق باید از میان اعضای هیات مدیره موسسه اعتباری انتخاب گردند.<br><br>ماده ۱۰ ـ مسئولیت انتخاب هیات مدیره و مدیرعامل بر عهده هیات امناء می‌باشد. (حداقل یک نفر از اعضای هیات مدیره صندوق باید از اعضای هیات مدیره موسسه اعتباری باشد ، رئیس هیات مدیره صندوق باید از اعضای هیات امنای صندوق باشد و اکثریت اعضای هیات مدیره صندوق باید از میان اشخاصی غیر از اعضای هیات مدیره موسسه اعتباری انتخاب شوند.)<br><br>ماده ۱۱ ـ انتخاب اعضای هیات امناء، هیات مدیره و مدیرعامل منوط به تایید بانک مرکزی است.<br><br>ماده ۱۲ ـ بانک مرکزی پس از دریافت اساسنامه ثبت شده، آگهی ثبت در روزنامه رسمی و یا رسید دریافت روزنامه رسمی&nbsp; و سایر مدارک لازم و همچنین اسامی صاحبان امضای مجاز، ظرف مدت ۱۰ روز نسبت به صدور مجوز فعالیت اقدام می‌نماید. (موسسه اعتباری برای شروع فعالیت صندوق باید از بانک مرکزی مجوز فعالیت دریافت نماید.)<br><br>ماده ۱۳ ـ ارکان صندوق عبارتند از: هیات امناء، هیات مدیره، مدیرعامل و بازرس یا بازرسان. (شرایط و نحوه انتخاب ارکان، به ترتیب مندرج در اساسنامه صندوق می‌باشد.)<br><br>ماده ۱۴ ـ منابع مالی صندوق از محل‌های زیر قابل تامین می‌باشد:<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; سرمایه صندوق: این منابع به صورت آورده نقدی و غیرنقدی است و تا قبل از انحلال و تصفیه کامل امور صندوق، اعم از بازپرداخت سپرده‌ها و ایفای تعهدات آن قابل مطالبه نمی‌باشد.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; وجوه دریافتی از اشخاص تحت عنوان سپرده قرض‌الحسنه پس‌انداز<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; هدایا و کمک‌های نقدی و غیرنقدی اشخاص حقیقی و حقوقی: صندوق در قبال دریافت این منابع هیچ‌گونه تعهدی بر استرداد یا اعطای امتیاز و امثال آن به اهداء‌کنندگان یا سایر اشخاص ندارد.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; موقوفات، وصایا، خیرات و مبرّات و…: این منابع توسط اشخاص نیکوکار به منظور اعطای تسهیلات قرض‌الحسنه در چارچوب وظایف صندوق در اختیار آن قرار می‌گیرد.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; کارمزد دریافتی: کارمزد مندرج در ماده ۲۲ و همچنین حق عاملیت دریافتی بابت موارد ذکر شده در ماده ۱۸ این دستورالعمل باید برای تامین هزینه‌های جاری صندوق مورد استفاده قرار گیرد و در صورت وجود مازاد، مبلغ آن به عنوان یکی از منابع صندوق مورد استفاده قرار می‌گیرد.<br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; سایر منابع به تایید بانک مرکزی است.<br><br>ماده ۱۵ـ صندوق صرفا می‌تواند نسبت به گشایش حساب قرض‌الحسنه پس‌انداز اقدام نماید.<br><br>ماده ۱۶ ـ مسئولیت ضمانت بازپرداخت سپرده‌های قرض‌الحسنه پس‌انداز برعهده موسسه اعتباری می‌باشد.<br><br>ماده ۱۷ ـ به سپرده‌های اشخاص نزد صندوق هیچ‌گونه سودی تعلق نمی‌گیرد.<br><br>ماده ۱۸ ـ صندوق موظف است حساب قرض‌الحسنه ویژه برای وجوه تودیع شده توسط اشخاص حقیقی و حقوقی افتتاح نماید و براساس شرایطی که به موجب قرارداد عاملیت منعقده فی‌مابین تودیع کننده و صندوق منعقد می‌شود، تسهیلات قرض‌الحسنه را به اشخاص حقیقی و حقوقی اعطا نماید.<br><br>ماده ۱۹ ـ افتتاح حساب قرض‌الحسنه سکه طلا توسط صندوق صرفا با مجوز بانک مرکزی امکان‌پذیر است. در این حساب اعطای تسهیلات و بازپرداخت آن به صورت سکه خواهد بود.<br><br>ماده ۲۰ ـ مصارف صندوق صرفا در قالب تسهیلات قرض‌الحسنه انجام می‌پذیرد. این تسهیلات برای رفع نیازهای ضروری و براساس مقررات مصوب شورای پول و اعتبار اعطا خواهد شد.<br><br>ماده ۲۱ ـ حداکثر مبلغ تسهیلات قابل پرداخت به هر شخص توسط بانک مرکزی تعیین می‌شود. (تسهیلات قابل پرداخت از محل وجوه تودیع شده موضوع ماده ۱۸ این دستورالعمل، از محدودیت‌های این ماده مستثنی است.)<br><br>ماده ۲۲ ـ صندوق بابت تسهیلات قرض‌الحسنه اعطایی، از مشتریان خود صرفا می‌تواند کارمزد دریافت نماید. (حداکثر نرخ کارمزد تسهیلات قرض‌الحسنه اعطایی از سوی صندوق توسط بانک مرکزی تعیین خواهد شد.)<br><br>ماده ۲۳- ارائه هرگونه برنامه زمان بندی اعطای تسهیلات قرض‌الحسنه در قبال سپرده‌گذاری برای مدت معین در چارچوب برنامه جدولی بر اساس نوبت و مبلغ و موارد مشابه توسط صندوق ممنوع است.<br><br>ماده ۲۴- اعطای جوایز به دارندگان حساب‌های سپرده قرض‌الحسنه پس‌انداز، مطابق مقررات مصوب شورای پول و اعتبار می‌باشد.<br><br>ماده ۲۵- پس از ایجاد صندوق، انجام هرگونه فعالیت قرض‌الحسنه پس‌انداز توسط مؤسسه اعتباری ممنوع می‌باشد. (موسسه اعتباری در دوران انتقال نمی‌تواند مانده پس‌انداز قر‌ض‌الحسنه را به غیر از تسهیلات قرض‌الحسنه اختصاص دهد.)<br><br>ماده ۲۶- صندوق موظف به ایجاد سامانه جامع اطلاعاتی برای حساب‌های خود می‌باشد.<br><br>ماده ۲۷- صندوق مکلف است امکان دسترسی بر خط بانک مرکزی به سامانه جامع اطلاعاتی خود را فراهم نماید.<br><br>ماده ۲۸- صندوق موظف است تمامی عملیات خود را براساس استانداردهای حسابداری و ضوابط مورد تایید بانک مرکزی اجرا و ثبت نماید.<br><br>ماده ۲۹- صندوق موظف است حسب اعلام بانک مرکزی کلیه اطلاعات مورد نیاز و نیز صورت‌های مالی خود را همراه با یادداشت‌های پیوست، به بانک مرکزی ارائه دهد.<br><br>ماده ۳۰- بانک مرکزی در هر زمان که تشخیص دهد، می‌تواند بازرسان خود را جهت رسیدگی به حساب‌های صندوق اعزام نماید. مدیران صندوق مکلفند تمامی اسناد، مدارک و دفاتر خود را جهت این گونه رسیدگی‌ها ارائه نمایند و امکان رسیدگی‌های لازم را برای بازرسان بانک مرکزی فراهم سازند.<br><br>ماده ۳۱- چنانچه در رسیدگی‌های بانک مرکزی تخلف از ضوابط احراز گردد، موارد به تشخیص این بانک جهت اصلاح رویه به صورت اخطار کتبی با قید مهلت به صندوق مربوط اعلام می‌شود. (در صورتی که گزارش‌های بازرسان بانک مرکزی و بررسی‌های این بانک، حکایت از اصرار بر ادامه تخلف صندوق ذیربط داشته باشد و یا تخلفات صندوق مورد نظر، آشکارا مغایر با مقررات و موازین قانونی موجود باشد و یا دامنه شکایات از صندوق مربوط از حد متعارف بالاتر ارزیابی شود، در این صورت بانک مرکزی می‌تواند نسبت به ابطال مجوز فعالیت صندوق مورد نظر اقدام نماید.)<br><br>ماده ۳۲- توقف فعالیت و یا انحلال صندوق پس از طی مراحل قانونی و تعیین تکلیف نحوه بازپرداخت سپرده‌های قرض‌الحسنه و وجوه موضوع حساب قرض‌الحسنه ویژه، موضوع بند«ب» ماده ۱۴ و ماده ۱۸ این دستورالعمل واعلام قبلی و کتبی مراتب توسط صندوق به بانک مرکزی و کسب موافقت این بانک صورت می‌گیرد. (بانک مرکزی تا زمان باز پرداخت آخرین مبلغ وجوه سپرده گذاران و وجوه اداره شده، بر عملیات تصفیه صندوق در دوره توقف و انحلال نظارت می‌نماید.)<br><br>ماده ۳۳- پس از تصفیه امور صندوق، منابع مالی مازاد و سایر اموال صندوق، مطابق اساسنامه و سایر و قوانین و مقررات ذیربط به مصرف خواهد رسید.<br><br>ماده ۳۴- هرگونه تغییر در اساسنامه صندوق موکول به تایید قبلی بانک مرکزی است.<br><br>ماده ۳۵- صندوق در مواردی که در این دستورالعمل ذکر نشده است، تابع قوانین و مقررات جاری از جمله قانون پولی و بانکی کشور، قانون عملیات بانکی بدون ربا، قانون تنظیم بازار غیر متشکل پولی، قانون مبارزه با پولشویی، مصوبات شورای پول و اعتبار، بخشنامه‌ها، دستورالعمل‌ها و مقررات بانک مرکزی و سایر قوانین و مقررات موضوعه می‌باشد.<br>مدارک مورد نیاز ثبت موسسه قرض الحسنه<br><br>١- دو جلد اساسنامه که به امضای موسسین و هیات امنا رسیده باشد و یک نسخه کپی آن .<br><br>٢- دو برگ تقاضا نامه ثبت موسسات غیر تجاری که به امضائ موسسین و اعضائ هیات امنا رسیده باشد و یک نسخه کپی آن<br><br>٣- مجوز ثبت صادره از اداره کل اطلاعات نیروی انتظامی<br><br>۴- فتوکپی شناسنامه برابر اصل شده موسسین و هیات امنا و هیات مدیره و بازرسین ویک نسخه کپی آن .<br><br></div> text/html 2017-11-07T06:17:41+01:00 mastertop.ir محسن فرپای روشهای حفظ خونسردی و آرامش در شرایط بحرانی http://mastertop.ir/post/32 &nbsp;روشهای حفظ خونسردی و آرامش در شرایط بحرانی<br><br>حفظ آرامش در شرایط بحرانی<br><br>حفظ آرامش در شرایط بحرانی، با بهره‌وری، رابطه تنگاتنگی با یکدیگر دارند‎<br><br>&nbsp;<br><br>به منظور حفظ آرامش در شرایط بحرانی، نفس عمیق بکشید و با مثبت‌اندیشی به حل مسئله بپردازید و از کمک گرفتن از دیگران ابایی نداشته باشید<br><br>&nbsp;<br><br>چگونه خونسردی خود راحفظ کنیم <br><br>انسان برای ادامه زندگی و رشد، نیاز به پیدا کردن روش‌هایی برای کنار آمدن با فشار و ناملایمات روزمره دارد. مطالعات زیادی وجود دارند که نشان می‌دهند حفظ آرامش در شرایط بحرانی، با بهره‌وری، رابطه تنگاتنگی با یکدیگر دارند. چند نمونه از روش‌های کنترل احساسات و حفظ آرامش را در اینجا ذکر می‌کنیم:<br><br>&nbsp; <br><br>۱- در ذهنتان برنامه‌ای داشته باشید <br><br>معمولا ما نمی‌دانیم خارج از محل کار یا منزل چه اتفاقی قرار است رخ دهد و ما را تحت فشار روانی قرار دهد، اما گاهی می‌توانیم از پیش ایده‌هایی در این باره داشته باشیم. حتی داشتن یک فرمول ساده در ذهن، به راحت‌تر کنار آمدن با مسئله کمک می‌کند. مثلا تصور کنیم که اگر اتفاق X رخ داد من کار Y را انجام می‌دهم.<br><br>&nbsp; <br><br>۲- بر روی یک کار تمرکز کنید <br><br>معمولا انجام چندین کار به طور همزمان، هر شخصی را دچار دستپاچگی و اضطراب می‌کند. سعی کنید تا حد امکان بر روی یک کار تمرکز کرده و پس از اتمام آن به سراغ کار بعد بروید. در زمان‌های بحرانی نیز برای کارها اولویت قرار دهید و آن‌ها را به ترتیب اهمیت انجام دهید.<br><br>&nbsp; <br><br>۳- انعطاف‌پذیر باشید <br><br>فرقی نمی‌کند که چقدر در برنامه‌ریزی و اولویت‌بندی کارهایتان دقت به خرج داده باشید. گاهی اوقات اتفاقات بیرونی می‌توانند همه برنامه ریزی های شما را تحت‌الشعاع قرار بدهند و باعث آزرده‌خاطری شما شوند. در این مواقع باید در مدت کوتاهی دوباره فکرتان را متمرکز کنید و تنها کاری را که در آن شرایط حساس لازم است انجام دهید تا با مسئله جدید کنار بیایید.<br><br>&nbsp; <br><br>۴- تا ۱۰ بشمارید <br><br>گاهی اوقات ممکن است اتفاقاتی رخ دهد که تمرکز شما را بگیرد. ممکن است مسئله پیش رو کاملا بیرونی باشد و کاری از دست شما برنیاید اما شما موظف هستید به کار خود ادامه دهید. در این مواقع کمی دست از کار بکشید و شرایط جدید را با دقت مورد بررسی قرار بدهید. تا ۱۰ بشمارید و دوباره به کار بازگردید.<br><br>&nbsp; <br><br>۵- نفس عمیق بکشید <br><br>انسان هرگاه دچار اضطراب می‌شود، تنفس او کوتاه و سریع می‌شود. این مسئله می‌تواند باعث کاهش خونرسانی به مغز و درنتیجه سرگیجه و ضعف شود. همچنین می‌تواند قدرت تصمیم‌گیری فرد را تحت تأثیر قرار بدهد. در این زمان بهترین کار نفس عمیق کشیدن به ویژه از طریق بینی است. سعی کنید در هر بار دم، یک ثانیه نفستان را نگه دارید و سپس در بازدم آن را از راه دهان خارج کنید. تا زمانی که آرامش پیدا کنید به این کار ادامه بدهید.<br><br>&nbsp; <br><br>۶- اغراق نکنید <br><br>معمولا در شرایط حساس و بحرانی ذهن انسان به صورت ناخوداگاه، بدترین اتفاق ممکن را پیش‌بینی می‌کند. برای مثال اگر صدای مهیبی از خارج از ساختمان بشنود، تصور می‌کند که تا ثانیه‌ای دیگر آوار بر روی سرش خراب می‌شود. این تصورات اغراق‌آمیز قدرت فکر کردن و تصمیم‌گیری به موقع را از فرد می‌گیرد. سعی کنید به جای ترسانیدن خود با تخیلات، سریع فکرتان را جمع کنید و به فکر راه حل باشید.<br><br>&nbsp; <br><br>۷- به خودتان اعتماد کنید <br><br>گاهی ممکن است اتفاقاتی بیافتد که شما را از مسیر برنامه‌ریزی شده‌تان خارج کند. در این مواقع لازم نیست دچار استرس شوید که قادر به روبه‌رو شدن با مسئله نیستید. به خودتان و قدرت فکرتان اعتماد کنید. باور داشته باشید که حتی در لحظات بحرانی هم می‌توانید با کمی تفکر تصمیم عاقلانه‌ای بگیرید.<br><br>&nbsp; <br><br>۸- مثبت بیاندیشید <br><br>به جای فکر کردن به اتفاقات بد و کارهایی که نمی‌توانید انجام دهید، به جنبه‌های مثبت بیاندیشید. مثلا اینکه سالم هستید و می‌توانید فکر کنید تا راهی برای رویارویی با مشکل بیابید. هرچه بیشتر تمرین مثبت‌اندیشی کنید، کمتر دچار اضطراب و استرس می‌شوید.<br><br>&nbsp; <br><br>۹- کمک بخواهید <br><br>هیچ کس به تنهایی نمی‌تواند در برابر تمام مشکلات پیروز شود. به ویژه زمانی که فشار روانی بیشتری به شخص وارد می‌شود. از اینکه از دیگران کمک بخواهید خجالت نکشید. شما هم می‌توانید به آن‌ها کمک کنید. بهتر است در مواقعی که دچار اضطراب و نگرانی می‌شوید تنها نباشید.&nbsp; <br> text/html 2017-11-07T06:15:32+01:00 mastertop.ir محسن فرپای راهکارهای ساده برای مدیریت ذهن http://mastertop.ir/post/31 <br>راهکارهای ساده برای مدیریت ذهن<br><br><br>کنترل و مدیریت ذهن<br><br>حتی فکر کردن به کلماتی مثل بی نظمی و آشفتگی&nbsp; هم باعث افزایش استرس می شود‎<br><br>&nbsp;<br><br>حتی فکر کردن به کلماتی مثل بی نظمی، آشفتگی و به هم ریختگی هم باعث افزایش استرس می شود. هیچ کس نمی تواند این موضوع را انکار کند؛ همه به نحوی با آن سروکار داشته اند.<br><br>&nbsp;<br><br>زندگی همانقدر ساده یا سخت می شود که خودمان بخواهیم. (دونا اسمالین) <br><br>حتی فکر کردن به کلماتی مثل بی نظمی، آشفتگی و به هم ریختگی هم باعث افزایش استرس می شود. هیچ کس نمی تواند این موضوع را انکار کند؛ همه به نحوی با آن سروکار داشته اند؛ چه در کمد دیواری، چه در محل کار و چه در نوع پوشش. اما بدترین و آزاردهنده ترین بی نظمی ممکن چیزی است که در ذهن های ما رخ می دهد.<br><br>&nbsp;<br><br>حتما احساسش کرده اید. از یاد بردن قرارهای ملاقات یا تاریخ های مهم، باز گذاشتن شیر آب یا روشن گذاشتن اجاق گاز، کلنجار رفتن با لغات و پیدا نکردن کلمه مناسبی که کارتان را راه بیندازد. وقتی که اسیر ترس و نگرانی هستیم، نمی توانیم حضور ذهن داشته باشیم. وقتی حضور ذهن نداشته باشیم، ارتباطمان با خودمان، محیط اطراف مان و زندگی های مان را از دست می دهیم. مشکلات ذهنی ما را از مسیر درست منحرف کرده و تعادل مان را به هم می ریزند. شاید آنقدر حواس مان را پرت کنند که ناگهان به خود بیاییم و ببینیم که یک ساعت داشتیم فیلم می دیدیم اما هیچ چیز از آن نفهمیده ایم.<br><br>&nbsp;<br><br>سازماندهی ذهنی موجب می شود که کارها را به شکلی خودآگاه انجام دهیم و بدانیم که واقعا داریم روی چه چیزی متمرکز می شویم و چطور باید زمان و انرژی مان را صرف کنیم. در ادامه نکاتی در این راستا با شما در میان می گذاریم:<br><br>&nbsp;<br><br>راهکارهای ساده برای مدیریت ذهن<br><br>&nbsp;<br><br>1. زمان منظمی را به قدردانی اختصاص دهید <br><br>قدردانی یعنی برشمردن و تحسین کردن چیزهایی که دارید. هر روز وقت مشخصی را در نظر بگیرید و موهبت های زندگی تان را یک به یک برشمرید تا تعادل به زندگی تان بازگردد. شما نمی توانید در آن واحد هم قدردان باشید و هم عصبانی!<br><br>&nbsp;<br><br>هر روز پنج دقیقه را به قدردانی از حداقل پنج مورد از داشته های تان اختصاص دهید؛ داشته هایی نظیر دوستان خوب، پاداشی که دریافت کرده اید، کمربند ایمنی که از شما مراقبت می کند، نفس کشیدن، رنگ های زنده و شادابی که در پارک می بینید و حتی زیبایی نهفته در روزهای بارانی.<br><br>&nbsp;<br><br>2. خاطره نویسی کنید <br><br>خاطره نویسی و روزمره نویسی، چه به شکل دیجیتال، چه روی کاغذ، روشی عالی برای آزاد کردن افکار در هم ریخته ذهنی تان است. با نوشتن افکار، نگرانی ها، امیدواری ها و تجارب تان از شر مکالمات درونی خسته کننده تان راحت می شوید.<br><br>&nbsp;<br><br>اگرچه هنگام نوشتن باز هم به این موضوعات فکر می کنید اما با نوشتن باعث می شوید که مسائل را از فاصله ای دورتر مورد بررسی قرار داده و دیگر از لحاظ احساسی جذب شان نکنید. سعی کنید هر روز دقایقی را به نوشتن اختصاص دهید. هر چه بیشتر این کار را انجام دهید، سریع تر به آرامش می رسید. همانطور که در علم روانشناسی گفته می شود، رها کردن و بیان کردن نوعی درمان است زیرا فرد را از بار ناشی از موضوعات ناراحت کننده نجات می دهد.<br><br>&nbsp;<br><br>3. بخندید <br><br>می گویند خنده بهترین درمان استرس است. اصلا خنده بر هر درد بی درمان دواست. زیرا برطرف کننده حالت تدافعی، تلطیف کننده روح و از بین برنده استرس است. خنده تعادل روحی شما را باز می گرداند.<br><br>&nbsp;<br><br>سعی کنید خودتان و زندگی را خیلی جدی نگیرید و بیشتر اوقات بخندید. واقعا بخندید. قهقهه زنان و از ته دل. فیلم های کمدی ببینید، با دوستان با مزه تان رفت و آمد کنید. کتاب های طنز بخوانید و با بچه های تان بازی کنید. با این همه گزینه جالب و مفرح دیگر فرصت فکر کردن به استرس را نخواهید داشت.<br><br>&nbsp;<br><br>4. استراحت مطلق داشته باشید <br><br>لحظاتی در روز را به ذهن تان استراحت مطلق بدهید. یعنی بار مسئولیت پردازش و به کارگیری اطلاعات را از روی دوش مغزتان بردارید. نه تلویزیون ببینید، نه کتاب بخوانید، نه حرف بزنید و نه فکر کنید.<br><br>&nbsp;<br><br>کارهای روزانه تان را کنار بگذارید. نفس عمیق بکشید و ذهن تان را خاموش کنید. دقایقی را به این شکل بگذرانید و سپس کارتان را ادامه دهید. خواهید دید که تمرکز بهتری دارید و ذهن تان دوباره شاداب شده است.&nbsp; <br> text/html 2017-11-07T06:13:25+01:00 mastertop.ir محسن فرپای چگونه «جیب خالی» و «پز عالی» داشته باشیم؟ http://mastertop.ir/post/30 <br>چگونه «جیب خالی» و «پز عالی» داشته باشیم؟<br><br><br>مدیریت هزینه های زندگی<br><br>همیشه راهکارهایی وجود دارد که می تواند به تناسب دخل و خرج کمک کند‎<br><br><br>مدیریت هزینه و درآمد آن هم طی ماه یکی از دغدغه های اصلی خانواده های ایرانی است؛ اما همیشه راهکارهایی وجود دارد که می تواند به تناسب دخل و خرج شما تا انتهای ماه کمک کند.<br><br>&nbsp;<br><br>«دخل و خرجمان با هم نمی‌خواند!» این جمله شاید دغدغه بسیاری از آدمهایی باشد که هنوز ماه به پایان نرسیده، با جیبهای خالی و کلی قرض و بدهی روبه‌رو هستند. در این وضعیت اقتصادی که روزبه‌روز با تورم و گرانی و بیکاری مواجه هستیم، اداره کردن جیب و درآمد احتمالا از ضروری ترین مهارت‌هایی است که باید آن را یاد بگیریم. اگر شما هم از آن دسته آدمهایی هستید که خرج های زندگیتان به حقوقتان نمی رسد، احتمالا این گزارش می تواند به شما کمک کند.<br><br>&nbsp;<br><br>&nbsp;چگونه «جیب خالی» و «پز عالی» داشته باشیم؟<br><br>&nbsp;<br><br>اولویت‌های خود را بشناسید <br><br>اول از همه باید میزان دقیق حقوق خود را بدانید و متناسب با آن هفتگی، ماهانه یا حتی سالانه برای چطور خرج کردنش برنامه ریزی کنید. اگر در ابتدای راه هستید و احتمالا پول زیادی پس انداز ندارید، سعی کنید اول از همه هزینه های خود را ردیف کنید و با درآمد خود هماهنگ کنید.<br><br>&nbsp;<br><br>قاعدتا اولین نیازهایی که باید برای آن برنامه بچینید، نیازهای ضروری مثل خوردوخوراک، پوشاک و مسکن است. اگر برای همین ها هم پول کافی ندارید، پس مجبورید هزینه‌های خود را حتی الامکان پایین بیاورید. می توانید با بردن غذای خانگی به سر کار یا حتی بسنده کردن به غذاهای ارزان تر مثل ساندویچ فلافل در کوتاه مدت خرج خود را کم کنید.<br><br>&nbsp;<br><br>هزینه مسکن هم ماهانه بخش عمده ای از درآمد شما را می خورد؛ پس تا جایی که مسیر شما به محل کارتان را خیلی دور نکند، محل زندگی خود را ارزان انتخاب کنید. فریب اسم بعضی مناطق شهر را نخورید. خیلی محله ها هستند که گرچه معروف و دهن پر کن نیستند، اما برای زندگی مناسب هستند.<br><br>&nbsp; <br><br>پس‌انداز کردن را فراموش نکنید <br><br>از روزهای اولِ شاغل شدن مبلغی را به عنوان پس انداز برای خود ذخیره کنید. حتی اگر از حقوقتان پول زیادی در آخر ماه&nbsp; برایتان باقی نمی‌ماند، سعی کنید کم‌کم پس انداز کردن را به سبک زندگی خود اضافه کنید و به ندرت میزان این پس اندازها را بیشتر کنید.<br><br>&nbsp;<br><br>برای داشتن یک پس انداز خوبْ ماه های اول باید به خود سختی بدهید و در خیلی از خرجهایتان صرفه جویی کنید؛ اما همین پس اندازها در بلندمدت می‌توانند کمک بزرگی به شما بکنند و در لحظات بحرانی زندگی به کمک شما بیایند. اگر روزی هم بیکار شدید، با پس اندازهایتان به صورت موقت تا پیدا کردن شغل بعدی، دست خالی نمی مانید و به خاطر بی پولی به هر کاری مشغول نمی شوید.<br><br>&nbsp;<br><br>برنامه ریزی مالی و بودجه بندی<br><br>باید میزان دقیق حقوق خود را بدانید و متناسب با آن خرج کنید‎<br><br>&nbsp;<br><br>به اندازه جیبتان خرج کنید <br><br>قرار نیست همه آدمها مثل هم خرج کنند؛ پس مقایسه را کنار بگذارید و بر اساس اولویت ها و البته حقوقتان زندگی کنید. گول برندها و مارک های معروف را نخورید. لازم نیست حتما همه آدمها یخچال‌فریزر سایدبایدساید داشته باشند یا همه در خانه هایشان روی مبل‌های استیل بنشینند. باور کنید با یک یخچال معمولی و یک دست مبل راحتی هم می توان زندگی کرد.<br><br>&nbsp;<br><br>گذشته از این بعضی کالاهای لوکس که حالا کم کم دارند به کالاهای ضروری می‌شوند را می‌توانید حذف کنید یا خریدشان را به تعویق بیندازید. ماشین ظرفشویی، چرخ گوشت، پلوپز، چندکاره‌ها از این دست کالاها هستند. در ضمن همه خریدهای بزرگ و گران خود را در یک ماه انجام ندهید. مثلا اگر هم به تلفن همراه نیازمند هستید هم قفسه کتاب، هر دو را در یک ماه نخرید و یکی که کمتر ضروری است را به ماه‌های آینده موکول کنید که ناگهان با حساب خالی مواجه نشوید.<br><br>&nbsp; <br><br>حتی الامکان قرض نگیرید؛ اما قرض بدهید <br><br>سعی کنیم این عادت قرض گرفتن را در خودمان از بین ببریم و تا وقتی واقعا به پول احتیاج پیدا نکردیم، سراغ آن نرویم. قرض گرفتن علاوه بر اینکه در درازمدت جیب ما را خالی می کند، خیلی عادت اخلاقی خوبی نیست. اگر هم قرار بر قرض گرفتن است سبک قرض بگیریم و مطمئن باشیم که می‌توانیم آن را پس بدهیم و تا یک قرض را صاف نکرده‌ایم، سراغ قرض بعدی نرویم.<br><br>&nbsp;<br><br>اما اگر نسبتا وضع خوبی دارید، به فکر مشکل افراد دور و بر خود باشید و به آنها قرض بدهید. همان قدر که در دین ما به قرض نگرفتن سفارش شده، برعکس به قرض دادن توصیه شده است تا جایی که قرض دادن به دیگران، در حکم قرض دادن به خداست. پس اگر دوست دارید به خدا قرض بدهید و ثوابی کرده باشید، بجنبید!<br><br>&nbsp; <br><br>صندوق های خانوادگی را جدی بگیرید <br><br>یکی از راه های جمع شدن پولتان صندوقهای قرض الحسنه کوچک دوستانه یا خانوادگی هستند. این صندوق ها علاوه بر اینکه شما را ملزم می‌کنند ماهانه مقداری از پول خود را پس انداز کنید، بهانه خوبی برای جفت و جور شدن دورهمی‌ها هستند. خوبی این صندوق‌ها این است که وام‌های آن نیازی به به پرداخت سود ندارند و از این جهت ضرر نمی کنید. فقط یک نکته را فراموش نکنید. در پرداخت سهم خودتان کوتاهی نکنید و سعی کنید در اول ماه دنگ خود را بپردازید.<br><br>&nbsp;<br><br>ارزان نخرید! ایرانی بخرید <br><br>قبل از هر خریدی به این فکر کنید که چقد باید بگذرد که بتوانید این کالا را جایگزین کنید. خرید کالای بی کیفیت علاوه بر اینکه ضرر مالی به شما وارد می‌کند، باعث می شود که تولید این کالاها همچنان ادامه پیدا کند و تولیدکننده رغبتی به افزایش کیفیت آن نداشته باشد. برای مطمئن شدن از کیفیت هم از تجربیات استفاده کنندگان آنها استفاده کنید تا فروشنگان. خریدن کالای مرغوب هرچند اندکی گران اما با کیفیت ممکن است در کوتاه مدت هزینه زیادی به شما تحمیل کند؛ اما در بلند مدت به نفع شما خواهد بود. ضمنا هنگام خرید به فکر کارگران و تولیدکنندگان ایرانی هم باشید و به خاطر خود، خانواده و هموطنانتان هم که شده کالاهای ایرانی را در اولویت بگذارید. <br><br>&nbsp; <br><br>صدقه بدهید؛ برکت برداشت کنید <br><br>سعی کنید از همان ماه اولی که حقوق می گیرید، بخشی از پول خود را به صدقه و کمک به نیازمندان اختصاص دهید. این کار علاوه براینکه حال خوبی به شما می‌دهد، حتما چندین برابر حساب خوبی‌ها و ثواب شما را سنگین‌تر می‌کند و گذشته از آن برکت را به زندگی شما جاری می کند؛ پس حتی اگر فکر می‌کنید درآمد چندانی ندارید، بخشی از آن را برای صدقه هایتان کنار بگذارید.&nbsp; <br> text/html 2017-11-07T06:08:53+01:00 mastertop.ir محسن فرپای شادگان؛ بی‌آب و بی‌پول http://mastertop.ir/post/29 <br>شادگان؛ بی‌آب و بی‌پول<br>مدیرملی طرح حفاظت از تالاب‌های ایران: تالاب شادگان در دو‌سال گذشته هیچ اعتبار قابل‌ توجهی نگرفته است.<br><br>وضع تالاب شادگان را در یک کلمه خلاصه می‌کنند: «بحران». تکرار مدام این کلمه، بحران را به چشم دیگران عادی کرده اما برای شادگان، تکرار بحران، قطعی‌شدن مرگ است. این وضع درحالی است که برنامه احیای «تالاب شادگان» متوقف شده است.<br><br>&nbsp;به نقل از شهروند؛ تالاب شادگان در خوزستان با پساب‌های مزارع پرورش ماهی و صنایع شیمیایی و پتروشیمی و گونه‌های غیربومی و ده‌ها مشکل دیگر دست به گریبان است اما در این خشکسالی ١٥ساله، نبود آب، بیش از همه شرایط را برای آن بحرانی کرده است. مدیرکل محیط‌زیست شهرستان شادگان گفته؛ برنامه احیای این تالاب به دلیل نبود منابع مالی متوقف شده است اما معاون محیط طبیعی اداره کل محیط‌زیست استان خوزستان به «شهروند» می‌گوید: «شادگان پیش از منابع مالی به منابع آبی نیاز دارد.» آبی که شادگان به آن نیاز دارد، در زمین‌های کشاورزی سر راه رودخانه جراحی خرج می‌شود و چیزی نصیب این تالاب نمی‌شود.<br><br>کارشناسان می‌گویند: کیفیت آب عوض شده است و وضع تالاب ٤٠٠‌هزار هکتاری شادگان از سال‌های گذشته چنان تغییر کرده که دیگر گونه‌های تالابی آن از بین رفته‌اند و پرندگان سال‌هاست به سمت آن پرواز نکرده‌اند. توسعه زمین‌های کشاورزی منابع آب را کاهش داده و با ادامه خشکسالی، نام تالاب بین‌المللی شادگان هم به فهرست کانون‌های شوره‌زار خوزستان اضافه می‌شود تا با کمترین وزرش باد، طوفانی از نمک در منطقه وزیدن بگیرد. با این همه برنامه‌های توسعه و احیای این تالاب متوقف شده و دردی به تمام دردهای شادگان اضافه شده است.<br>برنامه مدیریت تالاب شادگان، به گفته مدیرکل محیط‌زیست شهرستان شادگان بعد از دو، سه‌سال کار مدیریتی «به دلیل تأمین‌نشدن اعتبار و تشدید خشکسالی» متوقف شده است، چراکه «برنامه برای تالابی که خشک شده، قابل انجام نیست.»<br><br>٢‌سال است که شادگان اعتباری دریافت نکرده<br>ابوالفضل آبشت، مدیرملی طرح حفاظت از تالاب‌های ایران در سازمان حفاظت محیط‌زیست در یک جمله حال این تالاب خوزستان را بازگو می‌کند: «شرایط تالاب شادگان درحال‌ حاضر بحرانی است.» بحران اتفاقی است که در شادگان می‌افتد اما به ‌جز بارش‌های خدادادی، هیچ اهرم فشاری نتوانسته حقابه این تالاب را به جان تشنه‌اش برساند.<br><br>او به «شهروند» می‌گوید: «دلیل نبود آب این است که آب رودخانه جراحی که از سد مارون رهاسازی می‌شود، به دلیل عبور از چندین شهر به مصارف دیگر ازجمله کشاورزی می‌رسد. با این روند قسمت شمالی تالاب به دلیل نبود بارندگی درحال‌ حاضر هیچ زیست‌مندی ندارد و خشک شده است. در قسمت شرقی تالاب هم که محل تخمگذاری نوعی ماهی خاص بوده، به دلیل تلاقی‌نکردن آب رودخانه جراحی و آب‌های جزرومدی، دیگر تخم‌ریزی انجام نمی‌شود. تنها منبع آبی تغذیه تالاب شادگان درحال ‌حاضر، زهاب نیشکر است و در فصولی که نیشکر کشت نمی‌شود، آب کارون به میزان ۳ تا ۴مترمکعب برثانیه به قسمت‌های جنوب و جنوب‌شرقی تالاب پمپاژ می‌شود.»<br><br>مدیرملی طرح حفاظت از تالاب‌های ایران اینها را می‌گوید و اضافه می‌کند: «داستان تالاب شادگان با داستان دیگر تالاب‌های کشور فرقی ندارد. اگر می‌گویند منابع مالی نداریم، این موضوع در تمام حوزه‌ها مطرح است، نه فقط محیط‌زیست. این مسأله جدیدی برای شادگان نیست. تالاب شادگان در دو‌سال گذشته هیچ اعتبار قابل‌ توجهی نگرفته است.»<br><br>احیای تالاب در حالی متوقف شده که به گفته آبشت برنامه مدیریت زیست‌بومی شادگان از&nbsp; پایلوت‌های طرح حفاظت از تالاب‌های کشور بوده است؛ طرحی که به جز تالاب شادگان، دریاچه ارومیه و تالاب پریشان را هم پوشش می‌دهد. «این یک برنامه مدیریت جامع برای کل حوضه آبریز است که هدفش درگیر‌کردن تمامی دست‌اندرکاران ازجمله سازمان حفاظت محیط‌زیست، وزارت نیرو، وزارت جهاد کشاورزی، سازمان میراث فرهنگی و دستگاه‌های دیگر است. این برنامه در کنار این نهادها، باید جوامع محلی را هم درگیر مسأله کند.» در این میان شادگان که یکی از اولین‌های اجرای این طرح بوده، همچنان با بی‌آبی دست‌ به ‌گریبان است.<br><br>آبشت می‌گوید پیش از تصویب برنامه مدیریت جامع یکی از ضعف‌های همه تالاب‌ها در ایران ضعف در رویکردهای مدیریتی بود: «در گذشته رویکرد این بود که فقط سازمان محیط‌زیست را در این‌باره مسئول می‌دانستند اما این در حالی است که برای احیای تالاب‌ها همه دستگاه‌ها باید همکاری کنند؛ مثل وزارت نیرو که اقداماتش در بالادست رودخانه‌ها و تالاب‌ها حوضه‌های آبریز را دچار تغییر می‌کند یا وزارت کشاورزی که در راستای کشاورزی و توسعه باغات آب زیادی مصرف می‌کند.»<br><br>او اینها را می‌گوید و اضافه می‌کند: «اگر قایل به هدف احیا باشیم باید همه دست‌اندرکاران در کنار هم قدم بردارند و برنامه مدیریت جامع با حضور همه ذینفعان به هدف می‌رسد.»<br><br>به‌ گفته مدیر ملی طرح حفاظت از تالاب‌ها، برای احیا در کنار برنامه مدیریت جامع، اقداماتی هم انجام می‌شود که بخشی از آن مربوط به سازمان است و نیازمند اعتبار. در این میان اگر چه سازمان محیط‌زیست در دو ‌سال گذشته بودجه‌ای برای احیای این تالاب کنار نگذاشته اما سوال این است که «آیا وزارت نیرو و کشاورزی هم که در برنامه جامع حضور دارند، اعتباری برای ارایه نداشته‌اند؟»<br><br><br>شادگان آب می‌خواهد اما به آن نمی‌رسد<br><br>دو روز پیش محمدحسن فقیه به ایلنا گفت که منابع آبی و حوضه آبخیز جراحی که تنها منبع تالاب شادگان است، به اراضی کشاورزی توسعه پیدا کرده است. به گفته او اراضی کشاورزی در این منطقه گسترش یافته و درخواست‌های بهره‌برداری از آب زیاد چنان بالاگرفته که در نتیجه میزان آب ورودی به تالاب شادگان که در انتهای رودخانه جراحی است، کاهش یافته است. علاوه بر این تبخیر بسیار زیاد و بارش کم نیز از عوامل ثانویه‌ای بود که بر شدت مشکلات افزود.<br><br>عادل مولا، معاون محیط طبیعی اداره‌کل حفاظت محیط‌زیست خوزستان اما عکس آنچه پیش از این گفته‌اند، معتقد است، مسأله توقف احیا «مالی» نیست. او دراین‌باره به «شهروند» می‌گوید: «درباره توقف احیای تالاب شادگان، مسأله بحث مالی نیست و اصلا قرار نیست برای این کار منابع مالی هنگفتی هزینه شود. درست است که به منابع مالی نیازمندیم اما پیش از آن منابع آبی می‌خواهیم؛ تالاب آب می‌خواهد نه پول.»<br><br>اینطور که مولا توضیح می‌دهد، برای تأمین‌نشدن آب این تالاب بارها هشدار داده‌اند اما این کار راه به جایی نبرده است: «مشکل اصلی‌ای است که در حوضه آبی بالادست تالاب شادگان سوءمدیریت در حال&nbsp; رخ‌دادن است. دیگر به که بگوییم که حقابه شادگان باید از رودخانه «جراحی» تأمین شود اما آبی که از سد مارون رها می‌کنند، سر راه خرج می‌شود و به تالاب نمی‌رسد.»<br><br>به‌ گفته معاون محیط طبیعی خوزستان اگر چه برنامه مدیریت این تالاب مصوب شده اما سازمان آب و برق به‌ عنوان متولی تأمین آب و برق مدعی است که «آب نداریم».<br><br>او درباره این‌که برنامه مدیریت تالاب شادگان چطور پیش رفته، می‌گوید: «یکی از بخش‌های برنامه مدیریت مشارکت جوامع محلی است که در حال انجام است. طرح کسب‌و‌کار در مناطق تالابی هم یکی از برنامه‌های در حال اجراست که در طول آن جوامع محلی مثلا در «فرخیه» به ایجاد سایت گردشگری در این محله تشویق شده‌اند. مدیریت جودلی است که ‌سال به ‌سال پیش می‌رود و بعضی جاها به منابع مالی نیاز دارد. مثل برنامه تعیین محدوده که هزینه زیادی می‌برد اما به علت تأمین‌نشدن آن در‌ سال ٩٦ ممکن است، متوقف شود ولی برنامه‌های دیگری هم هستند که هزینه‌ای نیاز ندارند مانند مشارکت جوامع محلی، برنامه آموزش و صیادی و کارکردن روی تنوع‌زیستی غاز پیشانی سفید و لاک‌پشت پوزه عقابی.»<br><br>اینها به گفته مولا اگر چه در حال انجام است اما برای احیای آب مسأله اصلی است. «ما به سازمان آب و برق برای تأمین حقابه فشار زیادی وارد کردیم و خواستیم برنامه تأمین آب شادگان را به اولویت بیاورند. آنها هم می‌گویند ما از سد مارون آب رها کرده‌ایم؛ این در حالی است که این آب چهار شهر بهبهان، رامشیر، رامهرمز و شادگان را پشت سر می‌گذارد ودر مسیر برای کشاورزی مصرف می‌شود و اصلا به شادگان نمی‌رسد.»